Rua Nossa Senhora das Dores, 63
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 mai 2018
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 | 10 mai 2018 | 245 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.082 | — | Matrícula 87306, 9º RI |
| 65 | 25 mar 2014 | 245 m² | — | R$ 425.000 | 1.735 | — | Matrícula 87306, 9º RI |
| 65 Abaixo da referência | 28 jan 2014 | 245 m² | — | R$ 190.000 | 776 | — | Matrícula 87306, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 1.735/m² para R$ 4.082/m² (+135%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Baena, 164 | 1982 | 20 | 3.740 |
| Rua Professor Carini, 172 | 1982 | 14 | 4.378 |
| Rua Homero Batista, 36 | 1982 | 13 | 4.341 |
| Rua Antônio Baena, 58 | 2019 | 12 | 4.156 |
| Rua Professor Carini, 161 | 2011 | 5 | — |
| Edifício Pinheiros Rua Professor Carini, 69 | 1989 | 21 | 3.133 |