Residencial Be Happy/bl A
Rua Nossa Senhora das Merces, 865
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 7 out 2015
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 E VGS | 7 out 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 3.108 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 26 E VG | 6 out 2015 | 112 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.167 | Matrícula 203274, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 14 set 2015 | 144 m² | 74 m² | R$ 490.000 | 3.403 | 6.622 | Matrícula 203359, 14º RI |
| AP 96 E VG | 17 ago 2015 | 112 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 3.080 | 5.750 | Matrícula 203212, 14º RI |
| AP 36 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2015 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203280, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 12 jun 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 198.258 | 1.367 | 2.679 | Matrícula 203315, 14º RI |
| AP 112 E VGS Outra transmissão | 26 mai 2015 | 144 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 203324, 14º RI |
| AP 106 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2015 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203218, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 12 mar 2015 | 144 m² | 74 m² | R$ 415.000 | 2.882 | 5.608 | Matrícula 203183, 14º RI |
| AP 145 E VGS | 24 fev 2015 | 145 m² | 74 m² | R$ 460.000 | 3.172 | 6.216 | Matrícula 203241, 14º RI |
| AP 14 E VG | 13 fev 2015 | 134 m² | 73 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 6.301 | Matrícula 203266, 14º RI |
| AP 83 E VG | 8 dez 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 359.000 | 3.177 | 5.983 | Matrícula 203307, 14º RI |
| AP 146 E VG Venda de parte do imóvel | 1 dez 2014 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203346, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 17 nov 2014 | 145 m² | 74 m² | R$ 468.000 | 3.228 | 6.324 | Matrícula 203216, 14º RI |
| AP 132 BL A | 12 nov 2014 | 144 m² | 74 m² | R$ 214.875 | 1.492 | 2.904 | Matrícula 203232, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 31 out 2014 | 144 m² | 74 m² | R$ 484.000 | 3.361 | 6.541 | Matrícula 203249, 14º RI |
| AP 44 E VG | 29 out 2014 | 134 m² | 73 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 6.301 | Matrícula 203180, 14º RI |
| AP 35 E VG | 22 out 2014 | 134 m² | 73 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 5.616 | Matrícula 203175, 14º RI |
| AP 166 E VG | 19 set 2014 | 112 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.333 | Matrícula 203254, 14º RI |
| AP 63 E VG | 15 set 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.667 | Matrícula 203295, 14º RI |
| AP 15 E VG | 3 set 2014 | 134 m² | 73 m² | R$ 375.000 | 2.799 | 5.137 | Matrícula 203163, 14º RI |
| AP 16 E VG | 28 ago 2014 | 112 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.667 | Matrícula 203164, 14º RI |
| AP 44 E VG | 27 ago 2014 | 134 m² | 73 m² | R$ 310.200 | 2.315 | 4.249 | Matrícula 203180, 14º RI |
| AP 144 E VGS | 31 jul 2014 | 145 m² | 74 m² | R$ 493.000 | 3.400 | 6.662 | Matrícula 203344, 14º RI |
| AP 163 E VG | 26 jun 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 6.430 | 57 | 107 | Matrícula 203355, 14º RI |
| AP 166 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 203358, 14º RI |
| AP 83 E VG | 16 mai 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 5.917 | Matrícula 203203, 14º RI |
| AP 43 E VG | 31 mar 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 348.000 | 3.080 | 5.800 | Matrícula 203283, 14º RI |
| AP 136 E VG | 21 mar 2014 | 112 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.667 | Matrícula 203236, 14º RI |
| AP 123 E VG | 20 mar 2014 | 113 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 6.167 | Matrícula 203227, 14º RI |
| AP 184 E VGS | 13 mar 2014 | 145 m² | 74 m² | R$ 440.000 | 3.034 | 5.946 | Matrícula 203365, 14º RI |
| AP 56 E VG | 20 dez 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.214 | 6.000 | Matrícula 203188, 14º RI |
| AP 53 E VG | 28 nov 2013 | 113 m² | 60 m² | R$ 334.000 | 2.956 | 5.567 | Matrícula 203185, 14º RI |
| AP 172 E VGS | 27 nov 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 216.925 | 1.506 | 2.931 | Matrícula 203256, 14º RI |
| AP 21 E VG | 18 nov 2013 | 133 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 5.479 | Matrícula 203165, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 9 out 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 2.917 | 5.676 | Matrícula 203213, 14º RI |
| AP 26 E VG | 19 set 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 357.000 | 3.188 | 5.950 | Matrícula 203170, 14º RI |
| AP 35 E VG B | 16 set 2013 | 134 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.110 | Matrícula 203175, 14º RI |
| AP 175 E VGS | 12 set 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 428.000 | 2.952 | 5.784 | Matrícula 203362, 14º RI |
| AP 184 E VGS | 12 set 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.730 | Matrícula 203261, 14º RI |
| AP 31 E VG | 31 jul 2013 | 133 m² | 73 m² | R$ 445.000 | 3.346 | 6.096 | Matrícula 203275, 14º RI |
| AP 85 E VGS | 19 jul 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 149.000 | 1.028 | 2.014 | Matrícula 203309, 14º RI |
| AP 182 E VGS | 4 jul 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 445.000 | 3.090 | 6.014 | Matrícula 203260, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 21 jun 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.730 | Matrícula 203231, 14º RI |
| AP 26 E VG | 2 mai 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 152.800 | 1.364 | 2.547 | Matrícula 203170, 14º RI |
| AP 165 E VGS | 29 abr 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.811 | Matrícula 203253, 14º RI |
| AP 11 E VG | 26 abr 2013 | 133 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 2.030 | 3.699 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 3 abr 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 195.775 | 1.360 | 2.646 | Matrícula 203329, 14º RI |
| AP 154 E VGS | 27 mar 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 215.830 | 1.488 | 2.917 | Matrícula 203246, 14º RI |
| AP 33 E VG | 21 mar 2013 | 113 m² | 60 m² | R$ 220.438 | 1.951 | 3.674 | Matrícula 203173, 14º RI |
| AP 96 E VG | 19 mar 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 5.500 | Matrícula 203316, 14º RI |
| AP 64 E VGS | 18 mar 2013 | 145 m² | 74 m² | R$ 410.000 | 2.828 | 5.541 | Matrícula 203192, 14º RI |
| AP 73 E VG | 15 mar 2013 | 113 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.333 | Matrícula 203197, 14º RI |
| AP 163 E VG | 15 fev 2013 | 113 m² | 60 m² | R$ 308.000 | 2.726 | 5.133 | Matrícula 203251, 14º RI |
| AP 166 E VG | 6 fev 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 5.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 96 E VG | 31 jan 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.000 | Matrícula 203212, 14º RI |
| AP 112 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 144 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 203220, 14º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 29 jan 2013 | 134 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.110 | Matrícula 203284, 14º RI |
| AP 44 E VG | 29 jan 2013 | 134 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 4.110 | Matrícula 203284, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 28 jan 2013 | 144 m² | 74 m² | R$ 206.310 | 1.433 | 2.788 | Matrícula 203335, 14º RI |
| AP 116 E VG | 14 jan 2013 | 112 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 63 E VG | 10 jan 2013 | 113 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.833 | Matrícula 203295, 14º RI |
| AP 76 E VG | 21 dez 2012 | 112 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E VGS | 20 dez 2012 | 145 m² | 74 m² | R$ 360.000 | 2.483 | 4.865 | Matrícula 203332, 14º RI |
| AP 55 E VGS | 17 dez 2012 | 145 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 6.486 | Matrícula 203187, 14º RI |
| AP 96 E VG | 14 dez 2012 | 112 m² | 60 m² | R$ 161.395 | 1.441 | 2.690 | Matrícula 203212, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 13 dez 2012 | 144 m² | 74 m² | R$ 410.000 | 2.847 | 5.541 | Matrícula 203207, 14º RI |
| AP 73 E VG | 11 dez 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 212.300 | 1.879 | 3.538 | Matrícula 203197, 14º RI |
| AP 11 E VG | 29 nov 2012 | 133 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 4.932 | Matrícula 203159, 14º RI |
| AP 13 E VG | 21 nov 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 308.000 | 2.726 | 5.133 | Matrícula 203161, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 11 out 2012 | 145 m² | 74 m² | R$ 415.000 | 2.862 | 5.608 | Matrícula 203290, 14º RI |
| AP 84 E VGS | 10 out 2012 | 145 m² | 74 m² | R$ 417.000 | 2.876 | 5.635 | Matrícula 203308, 14º RI |
| AP 164 E VGS | 21 set 2012 | 145 m² | 74 m² | R$ 213.521 | 1.473 | 2.885 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E VG | 31 ago 2012 | 134 m² | 73 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 5.068 | Matrícula 203168, 14º RI |
| AP 53 E VG | 7 ago 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.168 | 4.083 | Matrícula 203185, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2015 a mediana foi de R$ 2.707/m² para R$ 2.981/m² (+10%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 74 m² privativos 17 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 74 m² privativos 13 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Be Happy/bl B Rua Nossa Senhora das Merces, 867 | 2011 | 147 | 3.938 |
| Rua Dom Vilares, 1343 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Britanis Rua Nossa Senhora das Merces, 1053 | 1989 | 57 | 2.897 |
| Rua Abagiba, 1200 | 2010 | 99 | 3.893 |
| Rua Abagiba, 1331 | 1968 | 3 | — |
| Rua Avi Barros, 60 | 1980 | 3 | — |