Residencial Real Quality
Rua Nova dos Portugueses, 1140
- R$/m² construído
- 4.693
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 8 mai 2026 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 4.848 | 8.602 | Matrícula 149702, 3º RI |
| AP 132 | 23 abr 2026 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 780.598 | 4.731 | 8.394 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 11 | 10 dez 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 739.000 | 4.479 | 7.946 | Matrícula 149693, 3º RI |
| AP 52 | 17 jun 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 715.000 | 4.333 | 7.688 | Matrícula 149709, 3º RI |
| AP 94 | 30 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149728, 3º RI |
| AP 92 | 23 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 810.000 | 4.909 | 8.710 | Matrícula 149726, 3º RI |
| AP 144 | 4 dez 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 805.000 | 4.879 | 8.656 | Matrícula 149748, 3º RI |
| AP 13 | 22 out 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 785.000 | 4.758 | 8.441 | Matrícula 149695, 3º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 149741, 3º RI |
| AP 132 Permuta | 7 jun 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 7.527 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 24 | 5 abr 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 690.000 | 4.182 | 7.419 | Matrícula 149700, 3º RI |
| AP 101 | 21 dez 2023 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 768.000 | 4.655 | 8.258 | Matrícula 149729, 3º RI |
| AP 113 | 7 ago 2023 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 830.000 | 5.030 | 8.925 | Matrícula 149735, 3º RI |
| AP 132 Permuta | 25 abr 2023 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 7.527 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 33 | 21 out 2022 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 4.545 | 8.065 | Matrícula 149703, 3º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 16 ago 2022 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 1.818 | 3.226 | Matrícula 149737, 3º RI |
| AP 102 | 25 nov 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 670.000 | 4.061 | 7.204 | Matrícula 149730, 3º RI |
| AP 114 | 22 out 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 760.000 | 4.606 | 8.172 | Matrícula 149736, 3º RI |
| AP 43 | 15 out 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.849 | Matrícula 149707, 3º RI |
| AP 133 | 8 out 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 850.000 | 5.152 | 9.140 | Matrícula 149743, 3º RI |
| AP 93 | 20 set 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.849 | Matrícula 149727, 3º RI |
| AP 124 | 8 jun 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 4.545 | 8.065 | Matrícula 149740, 3º RI |
| AP 131 | 24 abr 2020 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 540.468 | 3.276 | 5.811 | Matrícula 149741, 3º RI |
| AP 14 | 27 mar 2020 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 515.000 | 3.121 | 5.538 | Matrícula 149696, 3º RI |
| AP 12 | 28 fev 2020 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149694, 3º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 17 fev 2020 | 165 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 149700, 3º RI |
| AP 101 | 28 jan 2020 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 560.000 | 3.394 | 6.022 | Matrícula 149729, 3º RI |
| AP 32 | 16 ago 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 515.000 | 3.121 | 5.538 | Matrícula 144364, 3º RI |
| AP 132 | 5 jul 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 465.000 | 2.818 | 5.000 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 82 | 9 mai 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 528.000 | 3.200 | 5.677 | Matrícula 149722, 3º RI |
| AP 124 | 22 fev 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 510.000 | 3.091 | 5.484 | Matrícula 149740, 3º RI |
| AP 21 | 7 fev 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 490.000 | 2.970 | 5.269 | Matrícula 149697, 3º RI |
| APTO 34 | 31 jan 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 490.000 | 2.970 | 5.269 | Matrícula 149704, 3º RI |
| AP 92 | 17 jan 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 515.000 | 3.121 | 5.538 | Matrícula 149726, 3º RI |
| AP 31 | 14 jan 2019 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.161 | Matrícula 149701, 3º RI |
| AP 122 | 8 jan 2019 | 166 m² | ≈ 93 m² | R$ 585.000 | 3.524 | 6.290 | Matrícula 149738, 3º RI |
| AP 94 | 7 dez 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 460.000 | 2.788 | 4.946 | Matrícula 149728, 3º RI |
| AP 13 | 3 dez 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 144364, 3º RI |
| AP 11 | 27 nov 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.161 | Matrícula 149693, 3º RI |
| AP 24 | 21 nov 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.161 | Matrícula 149700, 3º RI |
| AP 104 | 12 nov 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 570.000 | 3.455 | 6.129 | Matrícula 149732, 3º RI |
| AP 22 | 12 nov 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.161 | Matrícula 149698, 3º RI |
| AP 133 | 31 out 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149743, 3º RI |
| AP 114 | 5 out 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 5.914 | Matrícula 149736, 3º RI |
| AP 23 | 3 out 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149699, 3º RI |
| AP 42 | 6 set 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.161 | Matrícula 149706, 3º RI |
| AP 44 | 10 jul 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 485.000 | 2.939 | 5.215 | Matrícula 149708, 3º RI |
| AP 33 | 12 jun 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 536.000 | 3.248 | 5.763 | Matrícula 149703, 3º RI |
| AP 152 | 29 mai 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 5.914 | Matrícula 149750, 3º RI |
| AP 153 | 11 abr 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 570.000 | 3.455 | 6.129 | Matrícula 149751, 3º RI |
| AP 103 | 9 abr 2018 | 166 m² | ≈ 93 m² | R$ 552.500 | 3.328 | 5.941 | Matrícula 149731, 3º RI |
| AP 141 E 02 | 21 fev 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 5.914 | Matrícula 149745, 3º RI |
| AP 52 | 31 jan 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 499.000 | 3.024 | 5.366 | Matrícula 149710, 3º RI |
| AP 74 | 24 jan 2018 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 499.000 | 3.024 | 5.366 | Matrícula 149720, 3º RI |
| AP 62 | 27 dez 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 499.000 | 3.024 | 5.366 | Matrícula 149714, 3º RI |
| AP 72 | 30 nov 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 499.000 | 3.024 | 5.366 | Matrícula 149718, 3º RI |
| AP 43 | 30 nov 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 499.000 | 3.024 | 5.366 | Matrícula 149707, 3º RI |
| AP 64 | 22 nov 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149716, 3º RI |
| AP 144 | 22 ago 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 545.000 | 3.303 | 5.860 | Matrícula 149748, 3º RI |
| AP 133 | 25 jul 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 450.000 | 2.727 | 4.839 | Matrícula 149743, 3º RI |
| AP 144 | 3 mai 2017 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149748, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.024/m² para R$ 4.790/m² (+58%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 38 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horizontal Vila Rua Antônio Nadruz Dib, 196 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Jard. de Evora Rua Nova dos Portugueses, 1213 | 2008 | 16 | 4.375 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 63 | 2005 | 20 | 4.502 |
| Edifício Vista do Valle Rua Dona Martinha, 771 | 2016 | 23 | 4.274 |
| Condomínio Res Quadra 77 Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 77 | 2022 | 15 | 3.486 |
| Rua Genesio Murta, 17 | 1967 | 4 | — |