Residencial Horizontal Vila
Rua Antônio Nadruz Dib, 196
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 4 mar 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 4 mar 2022 | 197 m² | — | R$ 740.000 | 3.756 | — | Matrícula 146555, 3º RI |
| CASA 1 | 18 jun 2020 | 168 m² | — | R$ 450.000 | 2.679 | — | Matrícula 146552, 2º RI |
| CASA 2 | 27 abr 2020 | 137 m² | — | R$ 675.000 | 4.927 | — | Matrícula 146553, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.803/m² para R$ 3.756/m² (−1,2%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 1 unidade vendida
- 168 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova dos Portugueses, 1005 | 2009 | 107 | 3.793 |
| Residencial Real Quality Rua Nova dos Portugueses, 1140 | 2016 | 61 | 4.693 |
| Edifício Origens Santana Rua Nova dos Portugueses, 935 | 2020 | 26 | 4.752 |
| Edifício Bienvenu Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 | 2024 | 13 | 4.516 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 63 | 2005 | 20 | 4.502 |
| Rua General Frederico Solon, 168 | 2019 | 3 | 7.113 |