Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 63
- R$/m² construído
- 4.502
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E VGS | 3 jul 2026 | 128 m² | — | R$ 600.000 | 4.688 | — | Matrícula 122481, 3º RI |
| CS 1 E VGS | 11 jun 2025 | 133 m² | — | R$ 595.000 | 4.474 | — | Matrícula 122480, 3º RI |
| CS 4 E VGS | 3 jun 2024 | 128 m² | — | R$ 580.000 | 4.531 | — | Matrícula 122483, 3º RI |
| CS 5 E VGS | 9 nov 2023 | 130 m² | — | R$ 495.000 | 3.808 | — | Matrícula 122484, 3º RI |
| CS 7 E VGS | 26 set 2023 | 148 m² | — | R$ 371.000 | 2.507 | — | Matrícula 122486, 3º RI |
| CS 6 E VGS | 3 mar 2023 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 122485, 3º RI |
| CS 7 E VGS Retomada por inadimplência | 20 jan 2023 | 148 m² | — | R$ 480.000 | 3.243 | — | Matrícula 122486, 3º RI |
| CS 2 E VGS | 11 out 2021 | 128 m² | — | R$ 525.000 | 4.102 | — | Matrícula 122481, 3º RI |
| CS 1 E VGS | 28 mar 2019 | 133 m² | — | R$ 440.000 | 3.308 | — | Matrícula 122480, 3º RI |
| CS 9 E VGS | 7 nov 2017 | 125 m² | — | R$ 230.000 | 1.840 | — | Matrícula 122488, 3º RI |
| VG 3M MAT 12 Abaixo da referência | 7 nov 2017 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 122478, 3º RI |
| CS 7 E VGS | 17 dez 2013 | 148 m² | — | R$ 480.000 | 3.243 | — | Matrícula 122486, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.118/m² para R$ 4.688/m² (+319%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 3 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Quadra 77 Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 77 | 2022 | 15 | 3.486 |
| Residencial Mirante do Vale Rua Pierre Bienvenu Noailles, 219 | 2008 | 23 | 4.554 |
| Residencial Real Quality Rua Nova dos Portugueses, 1140 | 2016 | 61 | 4.693 |
| Edifício Bienvenu Rua Pierre Bienvenu Noailles, 240 | 2024 | 13 | 4.516 |
| Rua Nova dos Portugueses, 1005 | 2009 | 107 | 3.793 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 177 | 2017 | 3 | 7.443 |