Residencial Real Quality
Rua Nova dos Portugueses, 1140
- R$/m² construído
- 4.693
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.326
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 8 mai 2026 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 4.848 | 8.602 | Matrícula 149702, 3º RI |
| AP 132 | 23 abr 2026 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 780.598 | 4.731 | 8.394 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 11 | 10 dez 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 739.000 | 4.479 | 7.946 | Matrícula 149693, 3º RI |
| AP 52 | 17 jun 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 715.000 | 4.333 | 7.688 | Matrícula 149709, 3º RI |
| AP 94 | 30 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 3.030 | 5.376 | Matrícula 149728, 3º RI |
| AP 92 | 23 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 810.000 | 4.909 | 8.710 | Matrícula 149726, 3º RI |
| AP 144 | 4 dez 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 805.000 | 4.879 | 8.656 | Matrícula 149748, 3º RI |
| AP 13 | 22 out 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 785.000 | 4.758 | 8.441 | Matrícula 149695, 3º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 149741, 3º RI |
| AP 132 Permuta | 7 jun 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 7.527 | Matrícula 149742, 3º RI |
| AP 24 | 5 abr 2024 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 690.000 | 4.182 | 7.419 | Matrícula 149700, 3º RI |
| AP 101 | 21 dez 2023 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 768.000 | 4.655 | 8.258 | Matrícula 149729, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.024/m² para R$ 4.790/m² (+58%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 38 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horizontal Vila Rua Antônio Nadruz Dib, 196 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Jard. de Evora Rua Nova dos Portugueses, 1213 | 2008 | 16 | 4.375 |
| Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 63 | 2005 | 20 | 4.502 |
| Edifício Vista do Valle Rua Dona Martinha, 771 | 2016 | 23 | 4.274 |
| Condomínio Res Quadra 77 Rua Cláudio Rodrigues Lopes, 77 | 2022 | 15 | 3.486 |
| Rua Genesio Murta, 17 | 1967 | 4 | — |