Residencial Ilha da Madeira
Rua Nova dos Portugueses, 511
- R$/m² construído
- 4.409
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 | 15 set 2026 | 139 m² | — | R$ 620.000 | 4.460 | — | Matrícula 154812, 3º RI |
| CASA 18 | 30 jun 2026 | 136 m² | — | R$ 600.000 | 4.412 | — | Matrícula 154814, 3º RI |
| CASA 14 | 21 fev 2025 | 138 m² | — | R$ 580.000 | 4.203 | — | Matrícula 154810, 3º RI |
| CASA 01 | 16 dez 2024 | 140 m² | — | R$ 617.000 | 4.407 | — | Matrícula 154797, 3º RI |
| CASA 05 | 17 jan 2023 | 141 m² | — | R$ 450.000 | 3.191 | — | Matrícula 154801, 3º RI |
| CASA 13 | 20 jul 2022 | 143 m² | — | R$ 450.000 | 3.147 | — | Matrícula 154809, 3º RI |
| CASA 12 | 11 ago 2021 | 138 m² | — | R$ 550.000 | 3.986 | — | Matrícula 154808, 3º RI |
| CASA 08 | 16 abr 2021 | 138 m² | — | R$ 445.000 | 3.225 | — | Matrícula 154804, 3º RI |
| CASA 13 | 17 dez 2020 | 143 m² | — | R$ 423.000 | 2.958 | — | Matrícula 154809, 3º RI |
| CASA 11 | 23 nov 2020 | 141 m² | — | R$ 410.000 | 2.908 | — | Matrícula 154807, 3º RI |
| CASA 18 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2020 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 154814, 3º RI |
| CASA 16 | 5 nov 2020 | 139 m² | — | R$ 412.000 | 2.964 | — | Matrícula 154812, 3º RI |
| CASA 07 | 15 jul 2020 | 140 m² | — | R$ 419.000 | 2.993 | — | Matrícula 154803, 3º RI |
| CASA 04 | 7 jul 2020 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 154800, 3º RI |
| CASA 0227120 | 8 mai 2020 | 138 m² | — | R$ 410.000 | 2.971 | — | Matrícula 154798, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.961/m² para R$ 4.436/m² (+50%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 5 unidades vendidas
- 141 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 2 unidades vendidas
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova dos Portugueses, 587 | 2010 | 18 | 5.083 |
| Rua Nova dos Portugueses, 644 | 1984 | 44 | 2.621 |
| Rua Nova dos Portugueses, 665 | 1970 | 4 | 3.016 |
| Condomínio Res Cavalcante Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, 156 | 1967 | 14 | 5.831 |
| Residencial Bianca Rua Dona Elfrida, 580 | 1956 | 19 | 4.658 |
| Rua Fernando Renzo, 179 | 2001 | 3 | 4.020 |