Residencial Bianca
Rua Dona Elfrida, 580
- R$/m² construído
- 4.658
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1956
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 28 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 273.000 | 4.707 | — | Matrícula 170028, 3º RI |
| AP 07 | 8 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 323.000 | 4.614 | — | Matrícula 170020, 3º RI |
| AP 24 | 2 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 340.000 | 4.658 | — | Matrícula 170037, 3º RI |
| AP 33 e VAGA | 10 out 2025 | 73 m² | — | R$ 335.000 | 4.589 | — | Matrícula 170046, 3º RI |
| AP 14 | 20 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 278.083 | 4.795 | — | Matrícula 170027, 3º RI |
| AP 29 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 2.830 m² | — | — | — | — | Matrícula 170042, 3º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 2.830 m² | — | — | — | — | Matrícula 170021, 3º RI |
| APTO. 09 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 2.830 m² | — | — | — | — | Matrícula 170022, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 170052, 3º RI |
| AP 38 e Vaga Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 170051, 3º RI |
| AP 41 e Vaga Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 170054, 3º RI |
| AP 22 E Vaga Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 170035, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 10.239/m² para R$ 4.661/m² (−54%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 2.830 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modern Home Sant Rua Copacabana, 511 | 1999 | 73 | 3.643 |
| Edifício Megeve Bl1 Rua Copacabana, 457 | 2005 | 117 | 4.118 |
| Rua Copacabana, 491 | 1998 | 38 | 3.763 |
| Rua Copacabana, 553 | 1985 | 196 | 3.146 |
| Rua Nova dos Portugueses, 644 | 1984 | 44 | 2.621 |
| Rua Copacabana, 385 | 1992 | 249 | 3.738 |