Rua Copacabana, 385
- R$/m² construído
- 3.738
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.406
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 249
- desde 2006, em 149 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 249| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 140 Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 77179, 3º RI |
| AP 103 1VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 141 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 77178, 3º RI |
| AP 61 1 VG Abaixo da referência | 9 set 2026 | 101 m² | 51 m² | R$ 36.500 | 361 | 716 | Matrícula 73086, 3º RI |
| AP 53 1VG Arrematação em leilão | 29 ago 2026 | 141 m² | 72 m² | R$ 417.918 | 2.964 | 5.804 | Matrícula 73083, 3º RI |
| AP 125 1VG | 3 ago 2026 | 149 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 3.960 | 8.194 | Matrícula 72657, 3º RI |
| AP 137 1 VG | 1 jul 2026 | 101 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 7.255 | Matrícula 74682, 3º RI |
| AP 146 1 VG | 23 jun 2026 | 101 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.713 | 7.353 | Matrícula 72798, 3º RI |
| AP 95 1VG | 17 jun 2026 | 149 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 7.361 | Matrícula 72775, 3º RI |
| AP 88 1 VG | 14 mai 2026 | 101 m² | 51 m² | R$ 405.000 | 4.010 | 7.941 | Matrícula 82203, 3º RI |
| AP 104 1 VG Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 101 m² | 51 m² | R$ 25.000 | 248 | 490 | Matrícula 74164, 3º RI |
| AP 138 1 VG Integralização de capital | 5 jan 2026 | 101 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 72882, 3º RI |
| AP 161 1 VG | 24 nov 2025 | 101 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.863 | Matrícula 74162, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 3.713/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 51 m² privativos 81 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 72 m² privativos 32 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Copacabana, 313 | 2002 | 55 | 3.279 |
| Edifício Megeve Bl1 Rua Copacabana, 457 | 2005 | 117 | 4.118 |
| Edifício San Remo Rua Copacabana, 358 | 1992 | 35 | 3.802 |
| Edifício Waldorf Santana Rua Copacabana, 406 | 2012 | 85 | 6.444 |
| Rua Copacabana, 491 | 1998 | 38 | 3.763 |
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |