Rua Nova Friburgo, 322
- R$/m² construído
- 3.579
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 336 | 31 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 116256, 12º RI |
| 336 | 23 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 151.000 | 2.157 | — | Matrícula 116256, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.157/m² para R$ 5.000/m² (+132%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova Friburgo, 332 | 1990 | 3 | — |
| Rua Nova Friburgo, 404 | 2020 | 9 | 3.994 |
| Rua Itapiruna, 229 | 1978 | 3 | 3.051 |
| Rua Nova Friburgo, 281 | 2015 | 11 | 6.354 |
| Praça Jacques Blondel, 1 | 2021 | 9 | — |
| Avenida Santo Antônio do Riacho, 671 | 1983 | 3 | — |