Rua Nove de Julho, 428
- R$/m² construído
- 7.888
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 11 abr 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 abr 2024 | 251 m² | — | R$ 1.980.000 | 7.888 | — | Matrícula 84819, 11º RI |
| Casa | 23 set 2022 | 180 m² | — | R$ 860.000 | 4.778 | — | Matrícula 84819, 11º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 10 jun 2010 | 180 m² | — | R$ 352.000 | 1.956 | — | Matrícula 84819, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.778/m² para R$ 7.888/m² (+65%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 745 | 1970 | 6 | 4.360 |
| Condomínio Village Place Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 1998 | 20 | 6.314 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Condomínio Lazuli Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 895 | 1959 | 9 | 12.414 |
| Condomínio Res West End Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 730 | 2003 | 8 | 8.997 |
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |