Rua Nove de Julho, 435
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 19 set 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 set 2023 | 174 m² | — | R$ 1.850.000 | 10.632 | — | Matrícula 1970, 11º RI |
| Casa | 15 mar 2018 | 174 m² | — | R$ 1.170.000 | 6.724 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 1970, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 set 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 1970, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 28 jan 2010 | 174 m² | — | R$ 100.000 | 575 | — | Matrícula 1970, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 6.724/m² para R$ 10.632/m² (+58%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 745 | 1970 | 6 | 4.360 |
| Condomínio Lazuli Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 895 | 1959 | 9 | 12.414 |
| Condomínio Village Place Rua Comen Elias Zarzur, 713 | 1998 | 20 | 6.314 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Condomínio Dolce Vitta Rua São Benedito, 1108 | 2002 | 12 | 11.627 |
| Condomínio Res West End Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 730 | 2003 | 8 | 8.997 |