Condomínio Panamá
Rua Odemis, 166
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.400
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 PRED 3 Outra transmissão | 19 ago 2025 | 60 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 205752, 11º RI |
| AP 24 PRED 3 | 14 ago 2025 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 205782, 11º RI |
| AP11 PRED 1 | 14 fev 2025 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 209990, 11º RI |
| AP 64 PRED 4 | 27 dez 2024 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 128.364 | 2.139 | 2.567 | Matrícula 205739, 11º RI |
| AP 62 PRED 5 | 28 set 2024 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.302 | 3.055 | 3.666 | Matrícula 213745, 11º RI |
| AP 14 PRED 5 | 19 set 2024 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 215659, 11º RI |
| AP 04 PRED 1 | 12 jul 2024 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.600 | Matrícula 205734, 11º RI |
| AP 72 PRED 4 | 15 mai 2024 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.800 | Matrícula 204232, 11º RI |
| AP 83 PRED 5 | 14 jul 2023 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.357 | 4.423 | 5.307 | Matrícula 214424, 11º RI |
| AP 61 PRED 1 | 23 jun 2023 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 215653, 11º RI |
| AP 82 PRED 2 | 23 jun 2023 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.800 | Matrícula 204230, 11º RI |
| AP 63 PRED 5 | 9 fev 2023 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 204.000 | 3.400 | 4.080 | Matrícula 204706, 11º RI |
| AP 44 PRED 4 | 12 jan 2023 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 5.800 | Matrícula 204240, 11º RI |
| AP 84 PRED 1 | 12 dez 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.600 | Matrícula 208244, 11º RI |
| AP 11 PRED 3 | 29 nov 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 205754, 11º RI |
| AP 42 PRED 1 | 29 nov 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.200 | Matrícula 206125, 11º RI |
| AP 42 PRED 3 | 5 jul 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 205733, 11º RI |
| AP 82 PRED 4 Arrematação em leilão | 7 jun 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 132.537 | 2.209 | 2.651 | Matrícula 204707, 11º RI |
| AP 41 PRED 5 | 27 mai 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 204219, 11º RI |
| AP 34 PRED 4 | 19 mai 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.600 | Matrícula 214726, 11º RI |
| AP 11 PRED 5 | 20 abr 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 4.100 | Matrícula 214728, 11º RI |
| AP 71 PRED 4 | 14 abr 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 204892, 11º RI |
| AP 11 PRED 4 | 21 fev 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 215656, 11º RI |
| AP 41 PRED I | 6 dez 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 205246, 11º RI |
| AP 61 PRED 3 | 15 out 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.000 | 3.200 | 3.840 | Matrícula 213752, 11º RI |
| AP 64 PRED 4 Retomada por inadimplência | 31 ago 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 193.567 | 3.226 | 3.871 | Matrícula 205739, 11º RI |
| AP 81 PRED 3 | 29 jun 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 4.400 | Matrícula 205761, 11º RI |
| AP 62 PRED 4 | 17 mai 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 216189, 11º RI |
| AP 51 PRED 4 | 30 abr 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.000 | 3.200 | 3.840 | Matrícula 216190, 11º RI |
| AP 54 PRED 2 | 11 mar 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 3.250 | 3.900 | Matrícula 205745, 11º RI |
| AP 44 PRED 5 | 22 fev 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 3.300 | 3.960 | Matrícula 213251, 11º RI |
| AP 71 PRED 2 | 5 fev 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 204705, 11º RI |
| AP 11 PRED 3 | 8 jan 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 205754, 11º RI |
| AP 73 PRED 4 | 7 dez 2020 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 197.000 | 3.283 | 3.940 | Matrícula 215649, 11º RI |
| AP 02 PRED 5 Cessão de direitos | 16 set 2020 | 60 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 PRED 3 | 9 jul 2020 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 205749, 11º RI |
| AP 44 PRED 4 | 22 abr 2020 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 212.000 | 3.533 | 4.240 | Matrícula 204240, 11º RI |
| AP 11 PRED 4 | 9 abr 2018 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 2.417 | 2.900 | Matrícula 215656, 11º RI |
| AP 71 PRED 4 | 27 dez 2017 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.300 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 PRED 4 | 4 jan 2017 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.700 | Matrícula 213589, 11º RI |
| AP 64 PRED 4 | 22 jun 2016 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 205739, 11º RI |
| AP 84 PRED 4 | 7 ago 2015 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 205735, 11º RI |
| AP 72 PRED 4 | 26 set 2014 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 204232, 11º RI |
| AP 22 PRED 4 | 16 mai 2014 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 204231, 11º RI |
| AP 52 PRED 4 | 18 mar 2014 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 127.769 | 2.129 | 2.555 | Matrícula 204222, 11º RI |
| AP 34 PRED 4 | 10 fev 2014 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 214726, 11º RI |
| AP 44 PRED 4 | 8 nov 2013 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 204240, 11º RI |
| AP 11 PRED 4 | 4 set 2013 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 1.383 | 1.660 | Matrícula 215656, 11º RI |
| AP 12 PRED 4 | 14 jan 2013 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 156.000 | 2.600 | 3.120 | Matrícula 204890, 11º RI |
| AP 42 PRED 4 | 21 ago 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.100 | Matrícula 204906, 11º RI |
| AP 03 PRED 4 | 12 jul 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 159.000 | 2.650 | 3.180 | Matrícula 204887, 11º RI |
| AP 23 PRED 4 | 9 jun 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 205011, 11º RI |
| AP 71 PRED 4 | 12 mar 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 204892, 11º RI |
| AP 23 PRED 4 | 7 dez 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.800 | Matrícula 205011, 11º RI |
| AP 34 PRED 4 | 22 set 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.000 | 2.567 | 3.080 | Matrícula 214726, 11º RI |
| AP 43 PRED 4 | 5 abr 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.600 | Matrícula 213588, 11º RI |
| AP 53 PRED 4 | 11 fev 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 1.050 | 1.260 | Matrícula 216187, 11º RI |
| AP 52 PRED 4 | 9 nov 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 2.600 | Matrícula 204222, 11º RI |
| AP 62 PRED 4 | 13 mai 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.917 | 2.300 | Matrícula 216189, 11º RI |
| AP 71 PRED 4 | 13 out 2009 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.800 | Matrícula 204892, 11º RI |
| AP 13 PRED 4 | 10 set 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.100 | Matrícula 214425, 11º RI |
| AP 01 PRED 4 | 7 jul 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 61.000 | 1.017 | 1.220 | Matrícula 204888, 11º RI |
| AP 34 PRED 4 | 3 jun 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.400 | Matrícula 214726, 11º RI |
| AP 72 PRED 4 | 20 abr 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.500 | 892 | 1.070 | Matrícula 204232, 11º RI |
| AP 52 PRED 4 | 19 jan 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 967 | 1.160 | Matrícula 204222, 11º RI |
| AP 31 PRED 4 | 19 dez 2006 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.000 | 883 | 1.060 | Matrícula 214419, 11º RI |
| AP 64 PRED 4 | 19 set 2006 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.000 | 850 | 1.020 | Matrícula 205739, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 3.750/m² (+333%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 26 | 1984 | 31 | — |
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 56 | 1984 | 33 | — |
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 70 | 1984 | 38 | — |
| Condomínio Panamá Rua Odemis, 140 | 1984 | 41 | — |
| Condomínio Rio de Janeiro Rua Odemis, 139 | 1980 | 18 | 2.703 |
| Condomínio Sergipe Rua Geronimo Salguera, 49 | 1981 | 49 | 2.895 |