Rua Odemis, 301
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 24 set 2024 | 60 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.694 | Matrícula 145237, 11º RI |
| AP 33 PREDIO 1 | 16 mai 2023 | 60 m² | 49 m² | R$ 245.000 | 4.083 | 5.000 | Matrícula 146565, 11º RI |
| AP 62 | 15 fev 2023 | 60 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.102 | Matrícula 145239, 11º RI |
| AP 34 | 19 dez 2019 | 60 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.673 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 01 | 8 abr 2019 | 60 m² | 49 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.571 | Matrícula 144408, 11º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 20 abr 2018 | 60 m² | 49 m² | R$ 101.150 | 1.686 | 2.064 | Matrícula 145472, 11º RI |
| AP 41 | 19 mar 2015 | 60 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 3.776 | Matrícula 144322, 11º RI |
| AP 03 | 18 nov 2014 | 60 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.469 | Matrícula 145882, 11º RI |
| AP 72 | 23 set 2014 | 60 m² | 49 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.878 | Matrícula 144669, 11º RI |
| AP 54 | 28 jun 2013 | 60 m² | 49 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 3.571 | Matrícula 145995, 11º RI |
| AP 51 | 14 jun 2013 | 60 m² | 49 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.449 | Matrícula 144725, 11º RI |
| APTO 52 | 29 nov 2012 | 60 m² | 49 m² | R$ 182.000 | 3.033 | 3.714 | Matrícula 145854, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 3.833/m² (+334%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 49 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gondar, 37 | 1983 | 28 | 3.333 |
| Rua Gondar, 89 | 1983 | 20 | 4.167 |
| Rua Odemis, 351 | 1983 | 33 | 3.000 |
| Rua Odemis, 395 | 1983 | 28 | 3.521 |
| Rua Odemis, 520 | 1983 | 5 | 3.667 |
| Rua Odemis, 522 | 1983 | 3 | — |