Rua Oiapoque, 80
- R$/m² construído
- 2.322
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 86 | 10 jun 2026 | 2.584 m² | — | R$ 6.000.000 | 2.322 | — | Matrícula 162845, 3º RI |
| E 86 E 74 | 16 ago 2021 | 2.584 m² | — | R$ 4.800.000 | 1.858 | — | Matrícula 162845, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.858/m² para R$ 2.322/m² (+25%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 2.584 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Andrade, 104 | 1952 | 5 | 2.877 |
| Edifício Leste Rua Monsenhor Andrade, 144 | 1962 | 50 | 3.528 |
| Rua Monsenhor Andrade, 36 | 1942 | 39 | 3.951 |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |
| Rua do Gasometro, 738 | 1970 | 14 | 4.516 |
| Rua do Gasometro, 774 | 1953 | 20 | — |