Edifício Leste
Rua Monsenhor Andrade, 144
- R$/m² construído
- 3.528
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.233
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 3 ANDAR | 31 mar 2026 | 38 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 4.688 | Matrícula 14108, 3º RI |
| AP 301 Arrematação em leilão | 27 mar 2025 | 73 m² | 69 m² | R$ 171.239 | 2.346 | 2.482 | Matrícula 128077, 3º RI |
| AP 607 | 28 jan 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 151707, 3º RI |
| APTO 501 | 20 dez 2024 | 73 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 3.623 | Matrícula 29625, 3º RI |
| AP 304 3 ANDAR | 8 out 2024 | 38 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 4.688 | Matrícula 14108, 3º RI |
| AP 108 | 12 ago 2024 | 37 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 131237, 3º RI |
| AP 509 | 1 mar 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 127.000 | 3.528 | 4.233 | Matrícula 9700, 3º RI |
| AP 608 | 14 nov 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 20429, 3º RI |
| AP 206 | 11 out 2021 | 58 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 4.200 | Matrícula 38060, 3º RI |
| AP 701 | 31 mai 2021 | 182 m² | 146 m² | R$ 445.000 | 2.445 | 3.048 | Matrícula 9950, 3º RI |
| AP 102 | 30 nov 2020 | 38 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 3.289 | 3.906 | Matrícula 68357, 3º RI |
| AP 701 | 29 mar 2019 | 182 m² | 146 m² | R$ 180.000 | 989 | 1.233 | Matrícula 9950, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 3.947/m² (+615%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Andrade, 104 | 1952 | 5 | 2.877 |
| Rua Monsenhor Andrade, 36 | 1942 | 39 | 3.951 |
| Rua Jairo Gois, 33 | 1970 | 21 | 1.600 |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |
| Edifício Doisenes Rua do Gasometro, 529 | 1947 | 8 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |