Edifício Leste
Rua Monsenhor Andrade, 144
- R$/m² construído
- 3.528
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.233
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 3 ANDAR | 31 mar 2026 | 38 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 4.688 | Matrícula 14108, 3º RI |
| AP 301 Arrematação em leilão | 27 mar 2025 | 73 m² | 69 m² | R$ 171.239 | 2.346 | 2.482 | Matrícula 128077, 3º RI |
| AP 607 | 28 jan 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 151707, 3º RI |
| APTO 501 | 20 dez 2024 | 73 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 3.623 | Matrícula 29625, 3º RI |
| AP 304 3 ANDAR | 8 out 2024 | 38 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 4.688 | Matrícula 14108, 3º RI |
| AP 108 | 12 ago 2024 | 37 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 131237, 3º RI |
| AP 509 | 1 mar 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 127.000 | 3.528 | 4.233 | Matrícula 9700, 3º RI |
| AP 608 | 14 nov 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 20429, 3º RI |
| AP 206 | 11 out 2021 | 58 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 4.200 | Matrícula 38060, 3º RI |
| AP 701 | 31 mai 2021 | 182 m² | 146 m² | R$ 445.000 | 2.445 | 3.048 | Matrícula 9950, 3º RI |
| AP 102 | 30 nov 2020 | 38 m² | 32 m² | R$ 125.000 | 3.289 | 3.906 | Matrícula 68357, 3º RI |
| AP 701 | 29 mar 2019 | 182 m² | 146 m² | R$ 180.000 | 989 | 1.233 | Matrícula 9950, 3º RI |
| AP 701 | 22 mar 2019 | 182 m² | 146 m² | R$ 180.000 | 989 | 1.233 | Matrícula 9950, 3º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 25 out 2017 | 58 m² | 50 m² | R$ 71.057 | 1.225 | 1.421 | Matrícula 10134, 3º RI |
| AP 103 Outra transmissão | 25 out 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 46.488 | 1.223 | 1.453 | Matrícula 152502, 3º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 25 out 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 46.488 | 1.223 | 1.453 | Matrícula 152504, 3º RI |
| AP 105 Outra transmissão | 25 out 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 46.488 | 1.223 | 1.453 | Matrícula 152503, 3º RI |
| AP 204 Outra transmissão | 25 out 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 46.488 | 1.223 | 1.453 | Matrícula 7593, 3º RI |
| AP 110 Outra transmissão | 25 out 2017 | 52 m² | — | R$ 71.057 | 1.366 | — | Matrícula 31023, 3º RI |
| AP 109 Outra transmissão | 25 out 2017 | 36 m² | 30 m² | R$ 44.080 | 1.224 | 1.469 | Matrícula 10863, 3º RI |
| AP 508 | 30 jun 2017 | 37 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 4.333 | Matrícula 131240, 3º RI |
| AP 203 | 22 mar 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 4.062 | Matrícula 131238, 6º RI |
| AP 505 | 22 mar 2017 | 38 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 4.062 | Matrícula 131239, 6º RI |
| AP 209 | 13 mai 2016 | 36 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 21865, 3º RI |
| AP 603 | 2 set 2014 | 38 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 5.938 | Matrícula 111458, 3º RI |
| AP 702 | 21 ago 2014 | 223 m² | 188 m² | R$ 500.000 | 2.242 | 2.660 | Matrícula 9951, 3º RI |
| AP 205 | 25 jul 2014 | 38 m² | 32 m² | R$ 159.000 | 4.184 | 4.969 | Matrícula 21995, 3º RI |
| AP 507 | 7 jul 2014 | 60 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.800 | Matrícula 32178, 3º RI |
| AP 310 | 18 mar 2014 | 52 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.409 | Matrícula 2772, 3º RI |
| AP 502 | 26 fev 2014 | 38 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 4.375 | Matrícula 9949, 3º RI |
| AP 306 | 17 fev 2014 | 58 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.293 | 1.500 | Matrícula 65255, 3º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 9 out 2013 | 38 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 1.053 | 1.250 | Matrícula 68357, 3º RI |
| AP 304 3 AND Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 38 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 14108, 3º RI |
| AP 701 | 12 set 2012 | 182 m² | 146 m² | R$ 140.000 | 769 | 959 | Matrícula 9950, 3º RI |
| AP 702 | 6 jul 2012 | 223 m² | 188 m² | R$ 185.098 | 830 | 985 | Matrícula 9951, 3º RI |
| AP 207 2 AN | 20 set 2011 | 60 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 583 | 700 | Matrícula 18742, 3º RI |
| AP 303 | 20 jul 2011 | 58 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.000 | Matrícula 4527, 3º RI |
| AP 603 | 22 nov 2010 | 38 m² | 32 m² | R$ 93.000 | 2.447 | 2.906 | Matrícula 111458, 3º RI |
| AP 306 | 11 out 2010 | 58 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.400 | Matrícula 65255, 3º RI |
| AP 503 Arrematação em leilão | 30 ago 2010 | 38 m² | 32 m² | R$ 41.000 | 1.079 | 1.281 | Matrícula 122449, 3º RI |
| AP 307 | 5 abr 2010 | 60 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 500 | 600 | Matrícula 6515, 3º RI |
| AP 310 | 18 mai 2009 | 52 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.136 | Matrícula 2772, 3º RI |
| AP 101 | 26 nov 2008 | 73 m² | 69 m² | R$ 35.000 | 479 | 507 | Matrícula 9947, 3º RI |
| APTO 501 | 23 set 2008 | 73 m² | 69 m² | R$ 30.249 | 414 | 438 | Matrícula 29625, 3º RI |
| AP 504 | 1 ago 2008 | 38 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 1.053 | 1.250 | Matrícula 11480, 3º RI |
| AP 303 | 19 mar 2008 | 58 m² | 50 m² | R$ 44.000 | 759 | 880 | Matrícula 4527, 3º RI |
| AP 702 Abaixo da referência | 9 out 2007 | 223 m² | 188 m² | R$ 40.000 | 179 | 213 | Matrícula 9951, 3º RI |
| AP 407 Abaixo da referência | 17 mai 2007 | 60 m² | 50 m² | R$ 20.000 | 333 | 400 | Matrícula 6516, 3º RI |
| AP 406 | 30 abr 2007 | 58 m² | 50 m² | R$ 28.000 | 483 | 560 | Matrícula 42792, 3º RI |
| AP 506 | 26 jul 2006 | 58 m² | 50 m² | R$ 32.000 | 552 | 640 | Matrícula 5239, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 3.947/m² (+615%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Andrade, 104 | 1952 | 5 | 2.877 |
| Rua Monsenhor Andrade, 36 | 1942 | 39 | 3.951 |
| Rua Jairo Gois, 33 | 1970 | 21 | 1.600 |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |
| Edifício Doisenes Rua do Gasometro, 529 | 1947 | 8 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1438 | 1954 | 25 | 3.970 |