Rua Jairo Gois, 33
- R$/m² construído
- 1.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 29 out 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 S45 | 29 out 2024 | 52 m² | — | R$ 105.000 | 2.019 | — | Matrícula 13529, 3º RI |
| A4 S44 | 19 jun 2024 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 13528, 3º RI |
| A4 S42 | 19 jun 2024 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 117845, 3º RI |
| A3 S34 Abaixo da referência | 17 out 2017 | 50 m² | — | R$ 15.000 | 300 | — | Matrícula 3011, 3º RI |
| A4 S45 Arrematação em leilão | 27 mar 2017 | 52 m² | — | R$ 43.198 | 831 | — | Matrícula 13529, 3º RI |
| A4 S41 Cessão de direitos | 19 dez 2012 | 56 m² | — | R$ 58.175 | 1.039 | — | Matrícula 117846, 3º RI |
| CONJ 61 | 1 out 2012 | 243 m² | — | R$ 265.000 | 1.091 | — | Matrícula 258, 3º RI |
| A4 S43 | 26 jul 2011 | 50 m² | — | R$ 31.000 | 620 | — | Matrícula 13527, 3º RI |
| CONJ 61 Abaixo da referência | 26 jul 2011 | 243 m² | — | R$ 35.000 | 144 | — | Matrícula 258, 3º RI |
| A4 S43 Abaixo da referência | 6 dez 2010 | 50 m² | — | R$ 20.000 | 400 | — | Matrícula 13527, 3º RI |
| A5 S53 A 55 Venda de parte do imóvel | 18 out 2010 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 84061, 3º RI |
| A4 S42 | 2 dez 2009 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 117845, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 1.600/m² (+172%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 243 m² 1 unidade vendida
- 214 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Andrade, 104 | 1952 | 5 | 2.877 |
| Edifício Leste Rua Monsenhor Andrade, 144 | 1962 | 50 | 3.528 |
| Rua Monsenhor Andrade, 36 | 1942 | 39 | 3.951 |
| Rua Vasco da Gama, 37 | 1959 | 14 | 3.676 |
| Rua Vasco da Gama, 49 | 1964 | 5 | — |
| Rua Vasco da Gama, 75 | 1964 | 32 | — |