Rua Vasco da Gama, 49
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 17 out 2013
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 17 out 2013 | 99 m² | 98 m² | R$ 260.000 | 2.626 | 2.653 | Matrícula 121344, 3º RI |
| APTO 11 | 22 mar 2011 | 97 m² | 98 m² | R$ 70.000 | 722 | 714 | Matrícula 121340, 3º RI |
| APTO 21 | 22 mar 2011 | 97 m² | 98 m² | R$ 75.000 | 773 | 765 | Matrícula 121342, 3º RI |
| APTO 12 | 22 mar 2011 | 89 m² | 84 m² | R$ 70.000 | 787 | 833 | Matrícula 115358, 3º RI |
| APTO 22 | 10 fev 2011 | 87 m² | 84 m² | R$ 70.000 | 805 | 833 | Matrícula 121343, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 2.626/m² (+237%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vasco da Gama, 37 | 1959 | 14 | 3.676 |
| Rua Vasco da Gama, 75 | 1964 | 32 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1119 | 2018 | 98 | 4.677 |
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Rua Carneiro Leão, 23 | 1975 | 8 | 2.604 |
| Rua Jairo Gois, 33 | 1970 | 21 | 1.600 |