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Condomínio Montes Claros

Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225

R$/m² construído
3.431
mediana de 33 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 5.738
mediana de 33 vendas em 3 anos
Vendas registradas
297
desde 2006, em 180 unidades
Última venda
R$ 350 mil
11 set 2026
Construção
2001
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

297 de 297
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 7 TERREO E VG 11 set 2026 102 m² ≈ 61 m² R$ 350.000 3.431 5.738 Matrícula 137341, 12º RI
AP 64 E VAGA 13 jul 2026 80 m² ≈ 48 m² R$ 270.000 3.375 5.625 Matrícula 137292, 12º RI
AP 2 TERREO E VG 21 jan 2026 80 m² ≈ 48 m² R$ 270.000 3.375 5.625 Matrícula 137244, 12º RI
AP 62 E VAGA 14 jan 2026 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137384, 12º RI
AP 31 23 set 2025 102 m² ≈ 61 m² R$ 326.500 3.201 5.352 Matrícula 128988, 12º RI
AP 22 E VAGA 27 ago 2025 80 m² ≈ 48 m² R$ 290.000 3.625 6.042 Matrícula 137352, 12º RI
AP 116 20 ago 2025 80 m² ≈ 48 m² R$ 333.000 4.162 6.938 Matrícula 129003, 12º RI
AP 21 19 ago 2025 102 m² ≈ 61 m² R$ 385.000 3.775 6.311 Matrícula 128960, 12º RI
AP 21 E VAGA 25 abr 2025 102 m² ≈ 61 m² R$ 320.000 3.137 5.246 Matrícula 137257, 12º RI
AP 12 E VAGA 12 mar 2025 80 m² ≈ 48 m² R$ 270.000 3.375 5.625 Matrícula 137250, 12º RI
AP 35 E VAGA 5 fev 2025 102 m² ≈ 61 m² R$ 187.500 1.838 3.074 Matrícula 137269, 12º RI
AP 84 3 fev 2025 80 m² ≈ 48 m² R$ 285.000 3.562 5.938 Matrícula 128907, 12º RI
AP 86 BLOCO C 30 jan 2025 80 m² ≈ 48 m² R$ 270.000 3.375 5.625 Matrícula 137404, 12º RI
AP 98 E VAGA 27 nov 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 295.000 3.688 6.146 Matrícula 137414, 12º RI
AP 104 E VAGA 9 set 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137418, 12º RI
AP 55 E VAGA 4 set 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 360.000 3.529 5.902 Matrícula 137379, 12º RI
AP 7 TERREO 31 ago 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 275.000 2.696 4.508 Matrícula 129466, 12º RI
AP 91 E VAGA 27 ago 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 360.000 3.529 5.902 Matrícula 137313, 12º RI
AP 111 E VAGA BLOCO B 16 ago 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 380.000 3.725 6.230 Matrícula 137329, 12º RI
AP 47 E VAGA 2 ago 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 351.000 3.441 5.754 Matrícula 137279, 12º RI
AP 58 E VAGA 17 jul 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 285.000 3.562 5.938 Matrícula 137382, 12º RI
AP 104 18 jun 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 290.000 3.625 6.042 Matrícula 128921, 12º RI
AP 58 E VAGA 24 mai 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 280.000 3.500 5.833 Matrícula 137382, 12º RI
AP 36 E VAGA 3 mai 2024 80 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.875 4.792 Matrícula 137270, 12º RI
AP 67 E VAGA 15 mar 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 360.000 3.529 5.902 Matrícula 137389, 12º RI
AP 57 6 mar 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 350.000 3.431 5.738 Matrícula 128926, 12º RI
AP 93 4 mar 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 385.000 3.775 6.311 Matrícula 141282, 12º RI
AP 85 E VAGA 1 mar 2024 102 m² ≈ 61 m² R$ 320.000 3.137 5.246 Matrícula 137309, 12º RI
AP 61 21 dez 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 350.000 3.431 5.738 Matrícula 168251, 12º RI
AP 35 E VAGA 23 nov 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 264.000 2.588 4.328 Matrícula 137363, 12º RI
AP 91 25 out 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 340.000 3.333 5.574 Matrícula 129467, 12º RI
AP 45 E VAGA 10 out 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 262.000 2.569 4.295 Matrícula 137371, 12º RI
AP 14 E VAGA 2 out 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137252, 12º RI
AP 43 E VAGA 17 ago 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 350.000 3.431 5.738 Matrícula 137275, 12º RI
AP 112 E VAGA 20 jul 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 270.000 3.375 5.625 Matrícula 137424, 12º RI
AP 18 5 jul 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 225.000 2.812 4.688 Matrícula 128982, 12º RI
AP 78 E VAGA 7 jun 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137304, 12º RI
AP 12 13 abr 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 245.000 3.062 5.104 Matrícula 129204, 12º RI
AP 73 E VAGA 6 abr 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 262.000 2.569 4.295 Matrícula 137393, 12º RI
AP 116 E VAGA 30 mar 2023 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137428, 12º RI
AP 101 E VAGA 13 mar 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 290.000 2.843 4.754 Matrícula 137415, 12º RI
AP 5 TERREO 13 fev 2023 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 128959, 12º RI
AP 95 20 out 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 300.000 2.941 4.918 Matrícula 129002, 12º RI
AP 61 Venda de parte do imóvel 26 set 2022 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 168251, 12º RI
AP 96 31 ago 2022 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 129006, 12º RI
AP 17 31 ago 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 129005, 12º RI
AP 112 E VAGA 12 ago 2022 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137330, 12º RI
AP 111 E VAGA Cessão com alienação fiduciária 14 jul 2022 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 137423, 12º RI
AP 63 E VAGA 20 jun 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 315.000 3.088 5.164 Matrícula 137385, 12º RI
AP 15 28 mar 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 300.000 2.941 4.918 Matrícula 128958, 12º RI
AP 3 TERREO E VG 24 mar 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 310.000 3.039 5.082 Matrícula 137338, 12º RI
AP 84 Arrematação em leilão 25 fev 2022 80 m² ≈ 48 m² R$ 192.125 2.402 4.003 Matrícula 128907, 12º RI
AP 37 21 fev 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 128922, 12º RI
AP 73 E VAGA 16 fev 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 340.000 3.333 5.574 Matrícula 137299, 12º RI
AP 97 31 jan 2022 102 m² ≈ 61 m² R$ 320.000 3.137 5.246 Matrícula 128998, 12º RI
AP 108 E VAGA 22 jul 2021 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137422, 12º RI
AP 1 TERREO E VG 21 jul 2021 102 m² ≈ 61 m² R$ 222.380 2.180 3.646 Matrícula 137243, 12º RI
AP 84 E VAGA 24 jun 2021 80 m² ≈ 48 m² R$ 285.000 3.562 5.938 Matrícula 137402, 12º RI
AP 46 E VAGA 10 jun 2021 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 137278, 12º RI
AP 72 E VAGA 24 mai 2021 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137392, 12º RI
AP 65 E VAGA 28 abr 2021 102 m² ≈ 61 m² R$ 370.000 3.627 6.066 Matrícula 137293, 12º RI
AP 65 17 mar 2021 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 135382, 12º RI
AP 115 26 out 2020 102 m² ≈ 61 m² R$ 315.000 3.088 5.164 Matrícula 129458, 12º RI
AP 51 E VAGA 19 out 2020 102 m² ≈ 61 m² R$ 299.000 2.931 4.902 Matrícula 137375, 12º RI
AP 55 15 set 2020 102 m² ≈ 61 m² R$ 304.000 2.980 4.984 Matrícula 133898, 12º RI
AP 14 27 fev 2020 80 m² ≈ 48 m² R$ 225.000 2.812 4.688 Matrícula 128952, 12º RI
AP 98 E VAGA 8 nov 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 237.500 2.969 4.948 Matrícula 137320, 12º RI
AP 53 Permuta 27 set 2019 102 m² ≈ 61 m² R$ 217.550 2.133 3.566 Matrícula 128999, 12º RI
AP 11 E VAGA 28 ago 2019 102 m² ≈ 61 m² R$ 365.000 3.578 5.984 Matrícula 137343, 12º RI
AP 14 E VAGA 2 jul 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 210.000 2.625 4.375 Matrícula 137346, 12º RI
AP 28 E VAGA 25 jun 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 229.000 2.862 4.771 Matrícula 0, 12º RI
AP 42 E VAGA 31 mai 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137368, 12º RI
AP 111 E VAG 21 mai 2019 102 m² ≈ 61 m² R$ 290.000 2.843 4.754 Matrícula 137423, 12º RI
AP 38 E VAGA 17 mai 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 260.000 3.250 5.417 Matrícula 137272, 12º RI
AP 22 E VAGA 11 abr 2019 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 137258, 12º RI
AP 83 5 abr 2019 102 m² ≈ 61 m² R$ 220.000 2.157 3.607 Matrícula 161469, 12º RI
AP 17 BLOC 29 mar 2019 102 m² ≈ 61 m² R$ 230.000 2.255 3.770 Matrícula 129005, 12º RI
AP 18 E VAGA 23 nov 2018 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 137256, 12º RI
AP 51 E VAGA 26 out 2018 102 m² ≈ 61 m² R$ 291.500 2.858 4.779 Matrícula 137375, 12º RI
AP 54 E VAGA 16 out 2018 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 137378, 12º RI
AP 98 31 jul 2018 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 129360, 12º RI
AP 66 29 jun 2018 80 m² ≈ 48 m² R$ 165.000 2.062 3.438 Matrícula 128916, 12º RI
AP 83 Abaixo da referência 25 mai 2018 102 m² ≈ 61 m² R$ 54.388 533 892 Matrícula 161469, 12º RI
AP 115 2 mai 2018 102 m² ≈ 61 m² R$ 230.000 2.255 3.770 Matrícula 129458, 12º RI
AP 112 25 abr 2018 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 129318, 12º RI
AP 78 E VAGA Abaixo da referência 1 dez 2017 80 m² ≈ 48 m² R$ 50.000 625 1.042 Matrícula 137304, 12º RI
AP 74 E VAGA 25 jul 2017 80 m² ≈ 48 m² R$ 285.000 3.562 5.938 Matrícula 137300, 12º RI
AP 112 E VAG 18 mai 2017 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137424, 12º RI
AP 87 E VAGA 20 mar 2017 102 m² ≈ 61 m² R$ 310.000 3.039 5.082 Matrícula 137211, 12º RI
AP 127 2 dez 2016 102 m² ≈ 61 m² R$ 130.000 1.275 2.131 Matrícula 0, 12º RI
AP 57 17 nov 2016 102 m² ≈ 61 m² R$ 199.500 1.956 3.270 Matrícula 128962, 12º RI
AP 61 Adjudicação compulsória 20 set 2016 102 m² ≈ 61 m² R$ 58.000 569 951 Matrícula 168251, 12º RI
AP 55 1 jul 2016 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 133898, 12º RI
AP 95 E VAGA 10 jun 2016 102 m² ≈ 61 m² R$ 206.000 2.020 3.377 Matrícula 137317, 12º RI
AP 12 E VAGA 18 mai 2016 80 m² ≈ 48 m² R$ 223.000 2.788 4.646 Matrícula 137344, 12º RI
AP 95 E VAGA Permuta 27 out 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 115.000 1.127 1.885 Matrícula 137317, 12º RI
AP 101 E VAG 15 out 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 297.000 2.912 4.869 Matrícula 137321, 12º RI
AP 38 E VAGA 30 set 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137366, 12º RI
AP 66 E VAGA 27 ago 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 250.000 3.125 5.208 Matrícula 137388, 12º RI
AP 81 20 ago 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 150.000 1.471 2.459 Matrícula 161468, 12º RI
AP 66 E VAGA Abaixo da referência 16 jul 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 11.770 147 245 Matrícula 137388, 12º RI
AP 113 Abaixo da referência 24 jun 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 80.000 784 1.311 Matrícula 129205, 12º RI
AP 76 5 mai 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 142.000 1.775 2.958 Matrícula 129468, 12º RI
AP 92 E VAGA 30 abr 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 225.000 2.812 4.688 Matrícula 137314, 12º RI
AP 87 E VAGA 29 abr 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 96.000 941 1.574 Matrícula 137311, 12º RI
AP 21 E VAGA 25 mar 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 275.000 2.696 4.508 Matrícula 137257, 12º RI
AP 71 E VAGA 2 mar 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 280.000 2.745 4.590 Matrícula 137391, 12º RI
AP 63 E VAGA 12 jan 2015 102 m² ≈ 61 m² R$ 265.000 2.598 4.344 Matrícula 137385, 12º RI
AP 24 VAGA B 9 jan 2015 80 m² ≈ 48 m² R$ 220.000 2.750 4.583 Matrícula 137354, 12º RI
AP 105 11 dez 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 240.000 2.353 3.934 Matrícula 140725, 12º RI
AP 94 E VAGA 5 dez 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 230.000 2.875 4.792 Matrícula 137316, 12º RI
AP 38 20 nov 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 220.000 2.750 4.583 Matrícula 133379, 12º RI
AP 106 E VAG 7 out 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 240.000 3.000 5.000 Matrícula 137420, 12º RI
AP 92 E VAGA Venda de parte do imóvel 21 mai 2014 80 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 137314, 12º RI
AP 37 E VAGA 20 mai 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 276.000 2.706 4.525 Matrícula 137365, 12º RI
AP 75 9 mai 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 306.000 3.000 5.016 Matrícula 128985, 12º RI
AP 125 2 mai 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 200.000 1.961 3.279 Matrícula 128924, 12º RI
AP 12 Venda de parte do imóvel 23 abr 2014 80 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 129204, 12º RI
AP 116 21 mar 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 225.000 2.812 4.688 Matrícula 129003, 12º RI
AP 72 E VAGA 6 mar 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 235.000 2.938 4.896 Matrícula 137392, 12º RI
AP 53 E VAGA 26 fev 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 243.000 2.382 3.984 Matrícula 137283, 12º RI
AP 95 E VAGA Permuta 3 fev 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 115.000 1.127 1.885 Matrícula 137317, 12º RI
AP 72 E VAGA Permuta 3 fev 2014 80 m² ≈ 48 m² R$ 115.000 1.438 2.396 Matrícula 137298, 12º RI
AP 115 E VAG 27 jan 2014 102 m² ≈ 61 m² R$ 287.500 2.819 4.713 Matrícula 137333, 12º RI
AP 111 E VAG Venda de parte do imóvel 20 dez 2013 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 137423, 12º RI
AP 46 E VAGA 9 dez 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 226.000 2.825 4.708 Matrícula 137372, 12º RI
AP 92 E VAGA 4 dez 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 141.000 1.762 2.938 Matrícula 137314, 12º RI
AP 85 E VAGA Adjudicação compulsória 29 out 2013 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 137309, 12º RI
AP 85 10 out 2013 102 m² ≈ 61 m² R$ 179.000 1.755 2.934 Matrícula 141283, 12º RI
AP 12 E VAGA 23 set 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 190.000 2.375 3.958 Matrícula 137250, 12º RI
AP 117 E VAG 18 set 2013 102 m² ≈ 61 m² R$ 240.000 2.353 3.934 Matrícula 137429, 12º RI
AP 55 9 ago 2013 102 m² ≈ 61 m² R$ 178.000 1.745 2.918 Matrícula 133898, 12º RI
AP 98 2 ago 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 210.000 2.625 4.375 Matrícula 129360, 12º RI
AP 86 E VAGA 27 jun 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 98.000 1.225 2.042 Matrícula 137310, 12º RI
AP 71 E VAGA 19 jun 2013 102 m² ≈ 61 m² R$ 220.000 2.157 3.607 Matrícula 137297, 12º RI
AP 16 20 mai 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 183.000 2.288 3.812 Matrícula 128954, 12º RI
AP 72 E VAGA 2 mai 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 142.100 1.776 2.960 Matrícula 137392, 12º RI
AP 73 C E VA 18 abr 2013 102 m² ≈ 61 m² R$ 170.000 1.667 2.787 Matrícula 137393, 12º RI
AP 86 E VAGA 15 mar 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 170.000 2.125 3.542 Matrícula 137310, 12º RI
AP 116 8 mar 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 200.000 2.500 4.167 Matrícula 129003, 12º RI
AP 66 E VAGA 13 fev 2013 80 m² ≈ 48 m² R$ 140.000 1.750 2.917 Matrícula 137294, 12º RI
AP 48 BL A Venda de parte do imóvel 20 dez 2012 80 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 140068, 12º RI
AP 101 E VAG 7 dez 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 230.000 2.255 3.770 Matrícula 137415, 12º RI
AP 74 E VAGA 26 nov 2012 80 m² ≈ 48 m² R$ 178.000 2.225 3.708 Matrícula 137300, 12º RI
AP 111 E VAG BLOCO B 23 nov 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 75.000 735 1.230 Matrícula 137329, 12º RI
AP 13 E VAGA Dação em pagamento 13 set 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 40.000 392 656 Matrícula 137345, 12º RI
AP 105 20 ago 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 160.000 1.569 2.623 Matrícula 140725, 12º RI
AP 121 25 jul 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 200.000 1.961 3.279 Matrícula 128981, 12º RI
AP 94 E VAGA Abaixo da referência 20 jul 2012 80 m² ≈ 48 m² R$ 25.000 312 521 Matrícula 137410, 12º RI
AP 7 TERREO 13 jul 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 165.000 1.618 2.705 Matrícula 137341, 12º RI
AP 12 22 mai 2012 80 m² ≈ 48 m² R$ 90.000 1.125 1.875 Matrícula 129204, 12º RI
AP 3 TERREO 8 mai 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 170.000 1.667 2.787 Matrícula 137338, 12º RI
AP 15 13 abr 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 172.000 1.686 2.820 Matrícula 128958, 12º RI
AP 76 E VAGA Abaixo da referência 16 mar 2012 80 m² ≈ 48 m² R$ 40.000 500 833 Matrícula 137302, 12º RI
AP 73 E VAGA Adjudicação 8 fev 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 54.388 533 892 Matrícula 137393, 12º RI
AP 76 E VAGA Abaixo da referência 24 jan 2012 80 m² ≈ 48 m² R$ 40.000 500 833 Matrícula 137302, 12º RI
AP 85 E VAGA 19 jan 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 180.000 1.765 2.951 Matrícula 137403, 12º RI
AP 57 E VAGA 19 jan 2012 102 m² ≈ 61 m² R$ 185.000 1.814 3.033 Matrícula 137287, 12º RI
AP 12 28 dez 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 100.000 1.250 2.083 Matrícula 129204, 12º RI
AP 46 E VAGA 24 nov 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 135.500 1.694 2.823 Matrícula 137278, 12º RI
AP 47 E VAGA 18 nov 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 185.000 1.814 3.033 Matrícula 137373, 12º RI
AP 47 E VAGA 30 set 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 83.000 814 1.361 Matrícula 137373, 12º RI
AP 115 E VAG 22 set 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 140.000 1.373 2.295 Matrícula 137427, 12º RI
AP 82 E VAGA BLOCO C 26 ago 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 168.000 2.100 3.500 Matrícula 137400, 12º RI
AP 53 13 mai 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 165.000 1.618 2.705 Matrícula 128999, 12º RI
AP 4 TERREO Arrematação em leilão 29 abr 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 60.000 750 1.250 Matrícula 137339, 12º RI
AP 22 E VAGA 11 abr 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 135.000 1.688 2.812 Matrícula 137352, 12º RI
AP 68 BL A 23 mar 2011 80 m² ≈ 48 m² R$ 130.000 1.625 2.708 Matrícula 129000, 12º RI
AP 115 E VAG Abaixo da referência 22 mar 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 40.000 392 656 Matrícula 137333, 12º RI
AP 105 E VAG 17 mar 2011 102 m² ≈ 61 m² R$ 145.000 1.422 2.377 Matrícula 137325, 12º RI
AP 37 E VAGA 20 dez 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 150.000 1.471 2.459 Matrícula 137365, 12º RI
AP 21 26 nov 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 70.000 686 1.148 Matrícula 128960, 12º RI
AP 114 E VAG 22 nov 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 70.000 875 1.458 Matrícula 137426, 12º RI
AP 87 E VAGA Outra transmissão 11 nov 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 107.161 1.051 1.757 Matrícula 97684, 12º RI
AP 98 BL C E Venda de parte do imóvel 5 nov 2010 80 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 137414, 12º RI
AP 101 28 set 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 150.000 1.471 2.459 Matrícula 128957, 12º RI
AP 116 E VAG 24 set 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 130.000 1.625 2.708 Matrícula 137428, 12º RI
AP 72 21 set 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 116.000 1.450 2.417 Matrícula 128980, 12º RI
AP 102 29 jul 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 130.000 1.625 2.708 Matrícula 155072, 12º RI
AP 116 14 jul 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 80.568 1.007 1.678 Matrícula 129003, 12º RI
AP 118 E VAG 7 jul 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 90.000 1.125 1.875 Matrícula 137430, 12º RI
AP 38 BLOCO 22 jun 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 125.000 1.562 2.604 Matrícula 133379, 12º RI
AP 7 TERREO 16 jun 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 120.000 1.176 1.967 Matrícula 129466, 12º RI
AP 21 E VAGA 25 mai 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 130.000 1.275 2.131 Matrícula 0, 12º RI
AP 96 14 abr 2010 80 m² ≈ 48 m² R$ 74.000 925 1.542 Matrícula 129006, 12º RI
AP 77 E VAGA 29 mar 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 125.000 1.225 2.049 Matrícula 137303, 12º RI
AP 33 22 fev 2010 102 m² ≈ 61 m² R$ 150.000 1.471 2.459 Matrícula 162289, 12º RI
AP 47 E VAGA 28 dez 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 125.000 1.225 2.049 Matrícula 137279, 12º RI
AP 74 21 dez 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 105.000 1.312 2.188 Matrícula 128904, 12º RI
AP 22 BL A 16 dez 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 114.000 1.425 2.375 Matrícula 132762, 12º RI
AP 45 4 dez 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 138.500 1.358 2.270 Matrícula 156004, 12º RI
AP 82 E VAGA BLOCO C 23 nov 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 75.000 938 1.562 Matrícula 137400, 12º RI
AP 55 E VAGA 17 nov 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 115.000 1.127 1.885 Matrícula 137285, 12º RI
AP 127 16 nov 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 130.000 1.275 2.131 Matrícula 129459, 12º RI
AP 81 E VAGA 27 out 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 98.000 961 1.607 Matrícula 137399, 12º RI
AP 18 16 out 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 105.000 1.312 2.188 Matrícula 128982, 12º RI
AP 1 TERREO 30 set 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 116.000 1.137 1.902 Matrícula 137243, 12º RI
AP 11 24 set 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 117.000 1.147 1.918 Matrícula 128909, 12º RI
AP 95 E VAGA 23 set 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 100.000 980 1.639 Matrícula 137317, 12º RI
AP 67 E VAGA 29 jul 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 100.000 980 1.639 Matrícula 137295, 12º RI
AP 13 28 jul 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 120.000 1.176 1.967 Matrícula 128996, 12º RI
AP 5 TERREO 25 jun 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 112.500 1.103 1.844 Matrícula 128959, 12º RI
AP 63 BL A 18 mai 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 105.000 1.029 1.721 Matrícula 129004, 12º RI
AP 56 23 abr 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 53.884 674 1.123 Matrícula 2225, 12º RI
AP 112 22 abr 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 106.000 1.325 2.208 Matrícula 129318, 12º RI
AP 31 E VAGA 9 abr 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 80.000 784 1.311 Matrícula 137265, 12º RI
AP 83 E VAGA 16 mar 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 58.100 570 952 Matrícula 137307, 12º RI
AP 7 TERREO 10 mar 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 61.390 602 1.006 Matrícula 137248, 12º RI
AP 97 E VAGA 20 fev 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 120.000 1.176 1.967 Matrícula 137319, 12º RI
AP 112 20 fev 2009 80 m² ≈ 48 m² R$ 60.000 750 1.250 Matrícula 129318, 12º RI
AP 7 TERREO Cessão de direitos 20 jan 2009 102 m² ≈ 61 m² R$ 59.492 583 975 Matrícula 0, 12º RI
AP 24 E VAGA 10 dez 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 73.000 912 1.521 Matrícula 137354, 12º RI
AP 14 E VAGA 2 dez 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 65.000 812 1.354 Matrícula 137346, 12º RI
AP 1 TERREO 18 nov 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 88.000 863 1.443 Matrícula 137337, 12º RI
AP 63 Venda de parte do imóvel 14 nov 2008 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 129004, 12º RI
AP 5 TERREO 6 nov 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 137340, 12º RI
AP 55 E VAGA 31 out 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 109.500 1.074 1.795 Matrícula 137379, 12º RI
AP 48 E VAGA 31 out 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 85.000 1.062 1.771 Matrícula 137280, 12º RI
AP 14 E VAGA 14 out 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 46.552 582 970 Matrícula 137252, 12º RI
AP 14 E VAGA Cessão de direitos 18 set 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 2.711 34 56 Matrícula 137252, 12º RI
AP 62 17 set 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 52.500 656 1.094 Matrícula 129819, 12º RI
AP 86 E VAGA 28 ago 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 85.000 1.062 1.771 Matrícula 137404, 12º RI
AP 54 27 ago 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 86.000 1.075 1.792 Matrícula 128933, 12º RI
AP 92 30 jul 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 70.000 875 1.458 Matrícula 0, 12º RI
AP 111 E VAG BLOCO B 17 jul 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 75.000 735 1.230 Matrícula 137329, 12º RI
AP 73 3 jul 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 100.000 980 1.639 Matrícula 143356, 12º RI
AP 1 TERREO 2 jul 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 63.000 618 1.033 Matrícula 137337, 12º RI
AP 2 TERREO Cessão de direitos 25 jun 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 55.000 688 1.146 Matrícula 137244, 12º RI
AP 2 TERREO 25 jun 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 61.579 770 1.283 Matrícula 137244, 12º RI
AP 52 Abaixo da referência 20 jun 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 30.000 375 625 Matrícula 128914, 12º RI
AP 84 28 mar 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 75.000 938 1.562 Matrícula 128907, 12º RI
AP 117 20 mar 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 90.000 882 1.475 Matrícula 139296, 12º RI
AP 128 11 fev 2008 80 m² ≈ 48 m² R$ 75.000 938 1.562 Matrícula 129616, 12º RI
AP 73 E VAGA 23 jan 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 90.000 882 1.475 Matrícula 137299, 12º RI
AP 91 E VAGA 10 jan 2008 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 0, 12º RI
AP 45 E VAGA 26 dez 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 90.000 882 1.475 Matrícula 137371, 12º RI
AP 76 13 dez 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 65.000 812 1.354 Matrícula 129468, 12º RI
AP 63 E VAGA 27 nov 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 76.000 745 1.246 Matrícula 137385, 12º RI
AP 71 E VAGA 26 nov 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 75.000 735 1.230 Matrícula 137297, 12º RI
AP 67 E VAGA 16 nov 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 137389, 12º RI
AP 72 E VAGA 12 nov 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 85.000 1.062 1.771 Matrícula 0, 12º RI
AP 33 Adjudicação 23 out 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 56.566 555 927 Matrícula 97684, 12º RI
AP 61 E VAGA 2 out 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 137289, 12º RI
AP 13 E VAGA 27 set 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 89.000 873 1.459 Matrícula 137251, 12º RI
AP 75 12 set 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 128985, 12º RI
AP 74 E VAGA 5 set 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 80.000 1.000 1.667 Matrícula 137394, 12º RI
AP 45 5 set 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 62.145 609 1.019 Matrícula 97684, 12º RI
AP 32 27 ago 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 70.000 875 1.458 Matrícula 139265, 12º RI
AP 103 24 ago 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 84.000 824 1.377 Matrícula 129817, 12º RI
AP 15 E VAGA Venda de parte do imóvel 22 ago 2007 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 137347, 12º RI
AP 41 20 ago 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 86.000 843 1.410 Matrícula 129618, 12º RI
AP 102 E VAG 31 jul 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 55.500 694 1.156 Matrícula 137416, 12º RI
AP 13 E VAGA Abaixo da referência 15 jul 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 39.847 391 653 Matrícula 137345, 12º RI
AP 91 E VAGA 6 jul 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 61.015 598 1.000 Matrícula 137313, 12º RI
AP 44 E VAGA 15 jun 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 70.000 875 1.458 Matrícula 97684, 12º RI
AP 27 5 jun 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 80.000 784 1.311 Matrícula 128986, 12º RI
AP 81 Adjudicação 4 jun 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 86.639 849 1.420 Matrícula 97684, 12º RI
AP 21 E VAGA 17 mai 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 47.338 464 776 Matrícula 137351, 12º RI
AP 23 E VAGA Venda de parte do imóvel 16 mai 2007 102 m² ≈ 61 m² — — — Matrícula 137353, 12º RI
AP 33 E VAGA 10 mai 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 52.374 513 859 Matrícula 137361, 12º RI
AP 3 TERREO 4 mai 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 70.500 691 1.156 Matrícula 137245, 12º RI
AP 32 Adjudicação 2 mai 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 67.430 843 1.405 Matrícula 139265, 12º RI
AP 85 E VAGA 27 abr 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 69.200 678 1.134 Matrícula 137309, 12º RI
AP 68 E VAGA 26 abr 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 57.146 714 1.191 Matrícula 137390, 12º RI
AP 97 E VAGA 26 abr 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 61.015 598 1.000 Matrícula 137319, 12º RI
AP 102 Adjudicação 12 abr 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 67.430 843 1.405 Matrícula 97684, 12º RI
AP 82 E VAGA BLOCO C Cessão de direitos 4 abr 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 50.000 625 1.042 Matrícula 137400, 12º RI
AP 82 E VAGA BLOCO C 4 abr 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 43.310 541 902 Matrícula 137400, 12º RI
AP 44 E VAGA 20 mar 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 75.000 938 1.562 Matrícula 137276, 12º RI
AP 93 14 mar 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 78.000 765 1.279 Matrícula 141282, 12º RI
AP 103 E VAG 8 mar 2007 102 m² ≈ 61 m² R$ 61.579 604 1.009 Matrícula 137323, 12º RI
AP 38 E VAGA Cessão de direitos 9 fev 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 64.000 800 1.333 Matrícula 137272, 12º RI
AP 38 E VAGA 9 fev 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 40.000 500 833 Matrícula 137272, 12º RI
AP 92 30 jan 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 55.088 689 1.148 Matrícula 97684, 12º RI
AP 44 E VAGA 29 jan 2007 80 m² ≈ 48 m² R$ 42.300 529 881 Matrícula 0, 12º RI
AP 62 E VAGA 26 dez 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 60.000 750 1.250 Matrícula 137384, 12º RI
AP 101 E VAG 19 dez 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 90.000 882 1.475 Matrícula 137321, 12º RI
AP 105 E VAG 30 nov 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 78.000 765 1.279 Matrícula 137419, 12º RI
AP 111 10 nov 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 80.000 784 1.311 Matrícula 143374, 12º RI
AP 57 20 out 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 85.000 833 1.393 Matrícula 128962, 12º RI
AP 114 6 out 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 64.000 800 1.333 Matrícula 128987, 12º RI
AP 95 E VAGA 20 set 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 74.000 725 1.213 Matrícula 137317, 12º RI
AP 84 E VAGA Adjudicação 19 set 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 26.995 337 562 Matrícula 137308, 12º RI
AP 23 29 ago 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 65.000 637 1.066 Matrícula 128997, 12º RI
AP 66 E VAGA Venda de parte do imóvel 16 jun 2006 80 m² ≈ 48 m² — — — Matrícula 0
AP 82 E VAGA 30 mai 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 63.000 788 1.312 Matrícula 137306, 12º RI
AP 38 E VAGA 22 mai 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 63.000 788 1.312 Matrícula 137366
AP 37 E VAGA 19 mai 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 65.000 637 1.066 Matrícula 137271, 12º RI
AP 83 E VAGA 8 mai 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 56.000 549 918 Matrícula 137401, 9º RI
AP 75 28 abr 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 70.000 686 1.148 Matrícula 128985, 12º RI
AP 14 E VAGA Arrematação em leilão 24 abr 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 54.000 675 1.125 Matrícula 137346
AP 116 22 mar 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 58.000 725 1.208 Matrícula 129003, 12º RI
AP 118 E VAG Abaixo da referência 9 mar 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 30.000 375 625 Matrícula 137336, 12º RI
AP 95 2 mar 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 86.000 843 1.410 Matrícula 129002, 12º RI
AP 63 E VAGA Arrematação em leilão 13 jan 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 78.000 765 1.279 Matrícula 137385, 12º RI
AP 18 E VAGA 13 jan 2006 80 m² ≈ 48 m² R$ 54.000 675 1.125 Matrícula 137256, 12º RI
AP 41 E VAGA 9 jan 2006 102 m² ≈ 61 m² R$ 70.000 686 1.148 Matrícula 137367, 12º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 750 · 17 vendas, mediana R$ 65.00020062007: 745 · 31 vendas, mediana R$ 70.00020072008: 879 · 20 vendas, mediana R$ 80.00020082009: 1.127 · 23 vendas, mediana R$ 105.00020092010: 1.275 · 15 vendas, mediana R$ 125.00020102011: 1.621 · 10 vendas, mediana R$ 137.75020112012: 1.686 · 11 vendas, mediana R$ 172.00020122013: 2.125 · 15 vendas, mediana R$ 179.00020132014: 2.812 · 11 vendas, mediana R$ 240.00020142015: 2.745 · 11 vendas, mediana R$ 250.00020152016: 2.020 · 5 vendas, mediana R$ 206.00020162017: 3.125 · 3 vendas, mediana R$ 285.00020172018: 3.000 · 7 vendas, mediana R$ 240.00020182019: 2.916 · 10 vendas, mediana R$ 238.75020192020: 2.956 · 4 vendas, mediana R$ 301.50020202021: 3.125 · 7 vendas, mediana R$ 260.00020212022: 3.064 · 10 vendas, mediana R$ 300.00020222023: 3.094 · 14 vendas, mediana R$ 263.00020232024: 3.529 · 15 vendas, mediana R$ 320.00020242025: 3.375 · 9 vendas, mediana R$ 290.00020252026: 3.375 · 4 vendas, mediana R$ 270.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.375/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 102 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 99 unidades vendidas
  • 80 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 81 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Montes Claros Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 2001 3 —
Condomínio Res Iguassu Rua Nova Palmeira, 615 1985 209 3.289
Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 2021 7 2.717
Rua Apaura, 51 2001 7 —