Condomínio Res Lorena
Rua Campo Ere, 225
- R$/m² construído
- 2.717
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.228
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 116 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 27 nov 2025 | 47 m² | 37 m² | R$ 116.000 | 2.468 | 3.135 | Matrícula 231999, 12º RI |
| AP 6 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 47 m² | 37 m² | R$ 181.185 | 3.855 | 4.897 | Matrícula 231999, 12º RI |
| AP 3 | 19 dez 2024 | 47 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.703 | Matrícula 231996, 12º RI |
| AP 12 | 19 mar 2024 | 56 m² | 50 m² | R$ 166.040 | 2.965 | 3.321 | Matrícula 232005, 12º RI |
| AP 9 | 19 mar 2024 | 47 m² | 37 m² | R$ 139.752 | 2.973 | 3.777 | Matrícula 232002, 12º RI |
| AP 10 | 11 jan 2023 | 47 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.324 | Matrícula 232003, 12º RI |
| LT 29 QD 67 | 11 dez 2020 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 103788, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.451/m² para R$ 2.468/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 460 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Montes Claros Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Montes Claros Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 | 2001 | 297 | 3.431 |
| Rua Nova Vicosa, 294 | 2001 | 4 | — |
| Rua Boa Ventura, 109 | 2022 | 4 | 5.617 |