Rua Boa Ventura, 109
- R$/m² construído
- 5.617
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 580.000 | 7.160 | — | Matrícula 235461, 12º RI |
| Casa | 3 nov 2023 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 235461, 12º RI |
| LT 8 QD 76 VL CI Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 275 m² | — | — | — | — | Matrícula 235462, 12º RI |
| LT 8 QD 76 VL CI | 24 jun 2021 | 275 m² | — | R$ 286.000 | 1.040 | — | Matrícula 94285, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 7.160/m² (+589%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +428%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Ventura, 167 | 2006 | 4 | 6.426 |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 460 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 | 2021 | 7 | 2.717 |
| Rua Fernão Mendes Pinto, 1732 | 1985 | 3 | 3.667 |
| Rua Pedra Lavrada, 1026 | 1992 | 4 | — |