Avenida Wenceslau Guimarães, 460
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 16 abr 2021
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 abr 2021 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 71261, 12º RI |
| Casa | 20 abr 2012 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 71261, 12º RI |
| Casa | 6 mar 2007 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 71261, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 4.426/m² (+238%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Rua Boa Ventura, 167 | 2006 | 4 | 6.426 |
| Rua Boa Ventura, 109 | 2022 | 4 | 5.617 |
| Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 | 2021 | 7 | 2.717 |