Rua Oliveira Alves, 493
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 abr 2019
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 9 abr 2019 | 324 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.012 | — | Matrícula 24372, 6º RI |
| Comercial | 20 jun 2014 | 324 m² | — | R$ 1.130.000 | 3.488 | — | Matrícula 24372, 6º RI |
| Comercial | 23 out 2012 | 324 m² | — | R$ 790.000 | 2.438 | — | Matrícula 24372, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 2.438/m² para R$ 4.012/m² (+65%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bianco Rua Oliveira Alves, 495 | 2006 | 178 | 6.186 |
| Edifício Monte Olimpo Rua Oliveira Alves, 472 | 2003 | 155 | 5.192 |
| Rua Flor Encantada, 45 | 1970 | 5 | 5.656 |
| Edifício Antares Rua Oliveira Alves, 500 | 2005 | 78 | 5.395 |
| Edifício Argusa I Rua Lino Coutinho, 237 | 1987 | 44 | 3.481 |
| Edifício Argusa II Rua Lino Coutinho, 211 | 1986 | 52 | 3.535 |