Rua Oliveira Dias, 248
- R$/m² construído
- 13.208
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 nov 2025 | 399 m² | — | R$ 5.270.000 | 13.208 | — | Matrícula 98529, 4º RI |
| Casa | 4 nov 2009 | 399 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.258 | — | Matrícula 98529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 3.258/m² para R$ 13.208/m² (+305%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 399 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Mena Barreto, 708 | 1954 | 4 | — |
| Rua Oliveira Dias, 263 | 1986 | 5 | 9.231 |
| Avenida São Gabriel, 240 | 1972 | 5 | — |
| Rua General Mena Barreto, 663 | 1986 | 9 | — |
| Edifício Four Seasons Rua General Mena Barreto, 743 | 1988 | 6 | — |
| Rua General Mena Barreto, 641 | 1988 | 5 | — |