Rua Olivia Guedes Penteado, 868
- R$/m² construído
- 4.281
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.786
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 251 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1408 | 21 set 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 251.007 | 2.670 | 4.254 | Matrícula 475634, 11º RI |
| AP 1111 Retomada por inadimplência | 17 set 2026 | 88 m² | 56 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.625 | Matrícula 475595, 11º RI |
| AP 2814 Arrematação em leilão | 8 jul 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 4.322 | Matrícula 475836, 11º RI |
| AP 1405 | 19 jun 2026 | 91 m² | 59 m² | R$ 415.000 | 4.560 | 7.034 | Matrícula 475631, 11º RI |
| AP 1610 | 22 mai 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.143 | Matrícula 475664, 11º RI |
| AP 1710 | 12 mai 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 7.857 | Matrícula 454651, 11º RI |
| AP 2410 | 6 mai 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 7.679 | Matrícula 475776, 11º RI |
| AP 903 | 28 abr 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 415.000 | 4.663 | 7.411 | Matrícula 475559, 11º RI |
| AP 2314 | 23 mar 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.627 | Matrícula 475766, 11º RI |
| AP 2814 Retomada por inadimplência | 16 dez 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 362.000 | 3.851 | 6.136 | Matrícula 475836, 11º RI |
| AP 1702 | 9 set 2025 | 89 m² | 56 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 6.696 | Matrícula 475670, 11º RI |
| AP 705 Outra transmissão | 20 ago 2025 | 91 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 475533, 11º RI |
| AP 2801 | 26 mar 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.271 | Matrícula 475823, 11º RI |
| AP 1108 | 18 fev 2025 | 94 m² | 59 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 6.610 | Matrícula 475592, 11º RI |
| AP 2707 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 95 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 475815, 11º RI |
| AP 2702 | 20 jan 2025 | 89 m² | 56 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 9.821 | Matrícula 475810, 11º RI |
| AP 2707 | 17 dez 2024 | 95 m² | 59 m² | R$ 297.000 | 3.126 | 5.034 | Matrícula 475815, 11º RI |
| AP 1405 | 11 set 2024 | 91 m² | 59 m² | R$ 236.500 | 2.599 | 4.008 | Matrícula 475631, 11º RI |
| AP 1004 | 30 ago 2024 | 88 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.786 | Matrícula 475574, 11º RI |
| AP 1907 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 95 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 475703, 11º RI |
| AP 1913 | 5 jul 2024 | 89 m² | 56 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 7.500 | Matrícula 475709, 11º RI |
| AP 2405 | 30 abr 2024 | 91 m² | 59 m² | R$ 385.000 | 4.231 | 6.525 | Matrícula 475771, 11º RI |
| AP 1008 | 15 abr 2024 | 94 m² | 59 m² | R$ 368.000 | 3.915 | 6.237 | Matrícula 475578, 11º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 89 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 475559, 11º RI |
| AP 2612 | 14 dez 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 381.000 | 4.281 | 6.804 | Matrícula 475806, 11º RI |
| AP 1205 | 28 nov 2023 | 91 m² | 59 m² | R$ 246.636 | 2.710 | 4.180 | Matrícula 475603, 11º RI |
| AP 2606 | 19 set 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 243.834 | 2.594 | 4.133 | Matrícula 475800, 11º RI |
| AP 2706 | 15 set 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 7.458 | Matrícula 475814, 11º RI |
| AP 2104 | 31 ago 2023 | 88 m² | 56 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 6.875 | Matrícula 475728, 11º RI |
| AP 2001 | 28 ago 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 444.000 | 4.723 | 7.525 | Matrícula 475711, 11º RI |
| AP 1510 | 21 ago 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 372.500 | 4.185 | 6.652 | Matrícula 475650, 11º RI |
| AP 2210 | 28 jul 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.786 | Matrícula 475748, 11º RI |
| AP 1810 | 25 jul 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 348.740 | 3.918 | 6.228 | Matrícula 475692, 11º RI |
| AP 2406 | 21 jul 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 326.180 | 3.470 | 5.528 | Matrícula 475772, 11º RI |
| AP 2310 | 30 jun 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 353.000 | 3.966 | 6.304 | Matrícula 475762, 11º RI |
| AP 702 | 30 jun 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.786 | Matrícula 475530, 11º RI |
| AP 207 | 28 jun 2023 | 82 m² | 56 m² | R$ 233.700 | 2.850 | 4.173 | Matrícula 475494, 11º RI |
| AP 1207 | 28 jun 2023 | 95 m² | 59 m² | R$ 231.750 | 2.439 | 3.928 | Matrícula 195266, 11º RI |
| AP 1404 | 6 jun 2023 | 88 m² | 56 m² | R$ 237.405 | 2.698 | 4.239 | Matrícula 475630, 11º RI |
| AP 808 | 11 mai 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.102 | Matrícula 475550, 11º RI |
| AP 2704 | 28 abr 2023 | 88 m² | 56 m² | R$ 374.000 | 4.250 | 6.679 | Matrícula 475812, 11º RI |
| AP 1312 | 10 abr 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 236.500 | 2.657 | 4.223 | Matrícula 475624, 11º RI |
| AP 2306 | 22 mar 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.932 | Matrícula 475758, 11º RI |
| AP 2808 Cessão de direitos | 21 fev 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 387.600 | 4.123 | 6.569 | Matrícula 475830, 11º RI |
| AP 2808 | 21 fev 2023 | 94 m² | 59 m² | R$ 387.600 | 4.123 | 6.569 | Matrícula 475830, 11º RI |
| AP 107 | 4 fev 2023 | 82 m² | 56 m² | R$ 208.841 | 2.547 | 3.729 | Matrícula 475488, 11º RI |
| AP 1505 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 91 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 475645, 11º RI |
| AP 502 | 9 jan 2023 | 89 m² | 56 m² | R$ 495.000 | 5.562 | 8.839 | Matrícula 475502, 11º RI |
| AP 2709 | 19 dez 2022 | 94 m² | 59 m² | R$ 251.007 | 2.670 | 4.254 | Matrícula 475817, 11º RI |
| AP 702 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 89 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 475530, 11º RI |
| AP 610 | 30 nov 2022 | 89 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.179 | Matrícula 475524, 11º RI |
| AP 2606 Retomada por inadimplência | 25 nov 2022 | 94 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.068 | Matrícula 454651, 11º RI |
| 714 870 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 30.157 m² | 19.208 m² | — | — | — | Matrícula 475609, 11º RI |
| apto 605 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | 30.157 m² | 19.208 m² | — | — | — | Matrícula 475519, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.964/m² para R$ 4.663/m² (+57%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 56 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 76 | 1971 | 4 | — |
| Rua Mendel, 153 | 1971 | 5 | 3.750 |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 100 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 54 | 1971 | 10 | 3.288 |
| Rua Dulce Fonseca Monteiro, 36 | 1971 | 5 | — |
| Condomínio Fit Rio Bonito Avenida do Rio Bonito, 151 | 2021 | 216 | 5.300 |