Rua Omacha, 45
- R$/m² construído
- 2.759
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 jul 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 49 | 30 jul 2024 | 290 m² | — | R$ 800.000 | 2.759 | — | Matrícula 19081, 12º RI |
| E 49 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2016 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 19081, 12º RI |
| E 49 | 30 jun 2007 | 290 m² | — | R$ 180.000 | 621 | — | Matrícula 19081, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 2.759/m² (+344%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 597 | 1967 | 7 | 6.517 |
| Rua Omacha, 48 | 2003 | 111 | 3.028 |
| Residencial Omacha Rua Omacha, 88 | 2021 | 23 | 2.128 |
| Condomínio Res Alegretti Rua Pedro Alegretti, 54 | 2012 | 4 | 4.365 |
| Rua Francisco do Amaral, 93 | 2009 | 16 | 6.655 |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 133 | 2008 | 4 | — |