Condomínio Res Alegretti
Rua Pedro Alegretti, 54
- R$/m² construído
- 4.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 25 abr 2025 | 126 m² | — | R$ 550.000 | 4.365 | — | Matrícula 186765, 12º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 186762, 12º RI |
| CASA 7 | 19 set 2022 | 126 m² | — | R$ 510.000 | 4.048 | — | Matrícula 186765, 12º RI |
| CASA 4 | 12 abr 2017 | 112 m² | — | R$ 280.000 | 2.500 | — | Matrícula 186762, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.365/m² (+75%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 597 | 1967 | 7 | 6.517 |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 133 | 2008 | 4 | — |
| Condomínio Solar da Penha Avenida Amador Bueno da Veiga, 514 | 2018 | 33 | 3.404 |
| Residencial Omacha Rua Omacha, 88 | 2021 | 23 | 2.128 |
| Edifício Ana Paula Rua Omacha, 187 | 1984 | 23 | 2.245 |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 41 | 1967 | 7 | 3.208 |