Rua Dona Vicentina Alegretti, 41
- R$/m² construído
- 3.208
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 3 abr 2025 | 45 m² | — | R$ 175.000 | 3.889 | — | Matrícula 245873, 12º RI |
| AP 5 | 13 mar 2025 | 58 m² | — | R$ 185.000 | 3.190 | — | Matrícula 245865, 12º RI |
| AP 4 | 5 fev 2025 | 53 m² | — | R$ 170.000 | 3.208 | — | Matrícula 245864, 12º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 245868, 12º RI |
| APTO 08 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 245868, 12º RI |
| Casa | 7 abr 2023 | 161 m² | — | R$ 298.000 | 1.851 | — | Matrícula 79732, 12º RI |
| Casa | 6 jul 2021 | 161 m² | — | R$ 298.104 | 1.852 | — | Matrícula 79732, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.852/m² para R$ 3.208/m² (+73%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 133 | 2008 | 4 | — |
| Condomínio Res Veneza III Rua Jaborandi, 229 | 2019 | 12 | 6.020 |
| Condomínio Res Alegretti Rua Pedro Alegretti, 54 | 2012 | 4 | 4.365 |
| Edifício Ana Paula Rua Omacha, 187 | 1984 | 23 | 2.245 |
| Condomínio Solar da Penha Avenida Amador Bueno da Veiga, 514 | 2018 | 33 | 3.404 |
| Condomínio Amador Bueno Avenida Amador Bueno da Veiga, 482 | 2019 | 42 | 4.022 |