Rua Orfanato, 223
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 12 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 622 | 12 dez 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 4.500 | Matrícula 140416, 6º RI |
| APTO 721 | 3 jun 2022 | 77 m² | 75 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 3.533 | Matrícula 248893, 6º RI |
| APTO 624 | 12 jul 2021 | 77 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 3.733 | Matrícula 57465, 6º RI |
| APTO 524 | 23 jan 2015 | 77 m² | 75 m² | R$ 65.000 | 844 | 867 | Matrícula 109639, 6º RI |
| APTO 623 | 5 nov 2014 | 83 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 3.625 | Matrícula 84329, 6º RI |
| APTO 723 | 21 jun 2013 | 83 m² | 80 m² | R$ 212.000 | 2.554 | 2.650 | Matrícula 60173, 6º RI |
| APTO 723 | 8 out 2012 | 83 m² | 80 m² | R$ 66.000 | 795 | 825 | Matrícula 60173, 6º RI |
| APTO 622 | 3 dez 2010 | 84 m² | 80 m² | R$ 189.000 | 2.250 | 2.362 | Matrícula 140416, 6º RI |
| APTO 322 | 20 ago 2010 | 88 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 1.786 | Matrícula 120459, 6º RI |
| APTO 222 | 26 nov 2009 | 88 m² | 84 m² | R$ 136.000 | 1.545 | 1.619 | Matrícula 51986, 6º RI |
| APTO 621 | 21 set 2009 | 77 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.333 | Matrícula 48806, 6º RI |
| APTO 122 | 23 fev 2009 | 88 m² | 84 m² | R$ 131.000 | 1.489 | 1.560 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 3.864/m² (+160%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 75 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dante Alighieri, 140 | 1970 | 7 | — |
| Rua Dante Alighieri, 162 | 1973 | 16 | 4.739 |
| Rua Dante Alighieri, 184 | 1971 | 16 | 5.075 |
| Rua Dante Alighieri, 214 | 1973 | 30 | 4.622 |
| Rua do Orfanato, 289 | 1977 | 8 | — |
| Rua Orfanato, 109 | 1973 | 9 | 3.065 |