Edifício Mariana'S Studium
Rua Oricanga, 14
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.338
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 910 | 17 ago 2026 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 7.308 | Matrícula 99356, 14º RI |
| AP 606 | 23 jul 2026 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.641 | Matrícula 99358, 14º RI |
| AP 501 | 22 jun 2026 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 330.000 | 5.238 | 8.684 | Matrícula 111251, 14º RI |
| AP 401 | 31 out 2025 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 7.500 | Matrícula 104073, 14º RI |
| AP 1008 | 23 set 2025 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 425.000 | 3.899 | 6.538 | Matrícula 137146, 14º RI |
| AP 711 | 23 jun 2025 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 315.000 | 5.000 | 8.289 | Matrícula 99360, 14º RI |
| AP 712 | 11 abr 2025 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 7.105 | Matrícula 109141, 14º RI |
| AP 601 | 26 mar 2025 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 7.368 | Matrícula 99718, 14º RI |
| AP 503 | 12 mar 2025 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 308.500 | 4.746 | 7.910 | Matrícula 98996, 14º RI |
| AP 911 | 4 out 2024 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 254.000 | 4.032 | 6.684 | Matrícula 99007, 14º RI |
| AP 801 | 31 jan 2024 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 7.105 | Matrícula 103565, 14º RI |
| AP 304 Arrematação em leilão | 3 nov 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 244.625 | 3.763 | 6.272 | Matrícula 99030, 14º RI |
| AP 103 | 18 out 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 335.000 | 5.154 | 8.590 | Matrícula 98998, 14º RI |
| AP 803 Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.000 | 1.000 | 1.667 | Matrícula 98984, 14º RI |
| AP 1009 | 23 jan 2023 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.308 | Matrícula 138592, 14º RI |
| AP 903 | 1 ago 2022 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 345.000 | 5.308 | 8.846 | Matrícula 99031, 14º RI |
| AP 612 | 27 jul 2022 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 5.263 | Matrícula 114249, 14º RI |
| AP 611 | 6 abr 2022 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 5.789 | Matrícula 102854, 14º RI |
| AP 406 | 8 dez 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 182.000 | 2.800 | 4.667 | Matrícula 98986, 11º RI |
| AP 904 | 3 dez 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 6.795 | Matrícula 100026, 14º RI |
| AP 511 Abaixo da referência | 11 out 2021 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 45.000 | 714 | 1.184 | Matrícula 103024, 14º RI |
| AP 806 | 7 jul 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 255.000 | 3.923 | 6.538 | Matrícula 122705, 14º RI |
| AP 303 | 1 jul 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 175.000 | 2.692 | 4.487 | Matrícula 99006, 14º RI |
| AP 707 | 25 mai 2021 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 7.179 | Matrícula 101870, 14º RI |
| AP 402 Arrematação em leilão | 4 nov 2020 | 63 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 121797, 14º RI |
| AP 212- Arrematação em leilão | 27 out 2020 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.500 | 3.183 | 5.276 | Matrícula 116128, 14º RI |
| AP 1010 | 17 set 2020 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.769 | Matrícula 137147, 14º RI |
| AP 306 | 10 set 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 263.200 | 4.049 | 6.749 | Matrícula 104373, 14º RI |
| AP 204 | 31 jan 2020 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 7.179 | Matrícula 104478, 14º RI |
| AP 902 Adjudicação | 29 out 2019 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 123.351 | 1.958 | 3.246 | Matrícula 98994, 14º RI |
| AP 404 | 1 out 2019 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.897 | Matrícula 99005, 14º RI |
| AP 902 Adjudicação | 18 set 2019 | 63 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 98994, 14º RI |
| AP 1006 | 10 set 2019 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.615 | Matrícula 104723, 14º RI |
| AP 1009 | 15 jul 2019 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.769 | Matrícula 138592, 14º RI |
| AP 706 | 7 dez 2018 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.897 | Matrícula 99060, 14º RI |
| AP 101 | 28 nov 2018 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 6.579 | Matrícula 99361, 14º RI |
| AP 911 | 27 nov 2017 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 268.466 | 4.261 | 7.065 | Matrícula 99007, 14º RI |
| AP 502 | 21 nov 2017 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.842 | Matrícula 111267, 14º RI |
| AP 810 | 21 jul 2017 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 6.923 | Matrícula 176608, 14º RI |
| AP 711 | 22 mai 2017 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 6.447 | Matrícula 99360, 14º RI |
| AP 609 | 11 mar 2016 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 3.846 | Matrícula 99355, 14º RI |
| AP 703 | 1 fev 2016 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 264.000 | 4.062 | 6.769 | Matrícula 101876, 14º RI |
| AP 102 | 4 nov 2015 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 6.579 | Matrícula 124278, 14º RI |
| AP 409 | 27 mar 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 318.000 | 4.892 | 8.154 | Matrícula 99404, 14º RI |
| AP 810 | 27 mar 2015 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 176608, 14º RI |
| AP 810 Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176608, 14º RI |
| AP 403 | 9 set 2014 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 263.000 | 4.046 | 6.744 | Matrícula 99004, 14º RI |
| AP 1006 | 31 out 2013 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 3.532 | 5.923 | Matrícula 104723, 14º RI |
| AP 1010 Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 109 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 137147, 14º RI |
| AP 409 | 19 abr 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 243.000 | 3.738 | 6.231 | Matrícula 99404, 14º RI |
| AP 1007 | 28 fev 2013 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.385 | Matrícula 108447, 14º RI |
| AP 105 | 15 fev 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 185.000 | 2.846 | 4.744 | Matrícula 118024, 14º RI |
| AP 307 | 29 jan 2013 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.410 | Matrícula 118611, 14º RI |
| AP 307 | 14 nov 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 105.000 | 1.615 | 2.692 | Matrícula 118611, 14º RI |
| AP 907 | 3 ago 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 5.128 | Matrícula 99001, 14º RI |
| AP 912 | 21 mai 2012 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 147.000 | 2.333 | 3.868 | Matrícula 98989, 14º RI |
| AP 907 | 17 abr 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 57.000 | 877 | 1.462 | Matrícula 99001, 14º RI |
| AP 1007 | 13 abr 2012 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 245.000 | 2.248 | 3.769 | Matrícula 108447, 14º RI |
| AP 307 Arrematação em leilão | 24 jan 2012 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 104.444 | 1.607 | 2.678 | Matrícula 118611, 14º RI |
| AP 501 | 6 out 2011 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 2.937 | 4.868 | Matrícula 111251, 14º RI |
| AP 1006 | 15 set 2011 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.692 | Matrícula 104723, 14º RI |
| AP 308 | 5 jul 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 124.202 | 1.911 | 3.185 | Matrícula 99000, 14º RI |
| AP 703 | 21 jan 2011 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 3.718 | Matrícula 101876, 14º RI |
| AP 503 | 25 out 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 165.000 | 2.538 | 4.231 | Matrícula 98996, 14º RI |
| AP 607 | 23 ago 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 134.000 | 2.062 | 3.436 | Matrícula 99716, 14º RI |
| AP 903 | 30 jul 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 108.900 | 1.675 | 2.792 | Matrícula 99031, 14º RI |
| AP 605 | 16 jul 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.538 | Matrícula 99359, 14º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2010 | 65 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 104478, 14º RI |
| AP 204 | 2 abr 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 2.051 | Matrícula 104478, 14º RI |
| AP 712 | 1 abr 2009 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 66.000 | 1.048 | 1.737 | Matrícula 109141, 14º RI |
| AP 403 | 20 fev 2009 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 72.000 | 1.108 | 1.846 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 611 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 63 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 102854, 14º RI |
| AP 201 | 24 set 2008 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 93.000 | 1.476 | 2.447 | Matrícula 101875, 14º RI |
| AP 803 | 28 ago 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.000 | 1.000 | 1.667 | Matrícula 98984, 14º RI |
| AP 911 | 16 jul 2008 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.711 | Matrícula 99007, 14º RI |
| AP 804 | 14 jul 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 58.000 | 892 | 1.487 | Matrícula 98990, 14º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 99004, 14º RI |
| AP 1009 Abaixo da referência | 6 jun 2008 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 459 | 769 | Matrícula 138592, 14º RI |
| AP 1004 Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 459 | 769 | Matrícula 138591, 14º RI |
| AP 503 | 26 fev 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 78.000 | 1.200 | 2.000 | Matrícula 98996, 14º RI |
| AP 908 | 17 jan 2008 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 35.000 | 538 | 897 | Matrícula 138590, 14º RI |
| AP 902 Dação em pagamento | 21 dez 2007 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 59.986 | 952 | 1.579 | Matrícula 98994, 14º RI |
| AP 403 | 19 dez 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.795 | Matrícula 99004, 14º RI |
| AP 1011 | 14 nov 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.263 | 2.119 | Matrícula 104724, 14º RI |
| AP 410 | 20 jun 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 53.000 | 815 | 1.359 | Matrícula 99008, 14º RI |
| AP 910 | 10 mai 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 63.500 | 977 | 1.628 | Matrícula 99356, 14º RI |
| AP 404 | 30 abr 2007 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 64.000 | 985 | 1.641 | Matrícula 99005, 14º RI |
| AP 1012 | 20 abr 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 103.000 | 1.040 | 1.746 | Matrícula 104725, 14º RI |
| AP 912 | 20 out 2006 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 54.000 | 857 | 1.421 | Matrícula 98989, 14º RI |
| AP 906 | 6 set 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 846 | 1.410 | Matrícula 99009, 14º RI |
| AP 403 | 14 ago 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 58.000 | 892 | 1.487 | Matrícula 99004, 14º RI |
| AP 907 Dação em pagamento | 26 mai 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 36.000 | 554 | 923 | Matrícula 99001, 14º RI |
| AP 504 | 31 mar 2006 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 35.000 | 538 | 897 | Matrícula 131294, 14º RI |
| AP 912 Dação em pagamento | 30 mar 2006 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 635 | 1.053 | Matrícula 98989, 14º RI |
| AP 202 | 30 jan 2006 | 63 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 635 | 1.053 | Matrícula 98993, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 4.385/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 32 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 19 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 535 | 1970 | 7 | 4.292 |
| Rua Caramuru, 493 | 1970 | 16 | 4.731 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Orissanga, 14 | 1989 | 6 | — |
| Rua Arare, 131 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Rubi Rua Oricanga, 26 | 1998 | 50 | 3.242 |
| Rua Caramuru, 580 | 1993 | 131 | 6.719 |