Rua Caramuru, 580
- R$/m² construído
- 6.719
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 409 | 30 set 2026 | 38 m² | — | R$ 206.677 | 5.439 | — | Matrícula 242225, 14º RI |
| AP 1607 | 22 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 220.900 | 5.970 | — | Matrícula 242331, 14º RI |
| AP 1605 | 20 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 340.000 | 9.189 | — | Matrícula 242329, 14º RI |
| AP 1205 | 26 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 206.800 | 5.589 | — | Matrícula 242293, 14º RI |
| AP 506 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 209.916 | 6.560 | — | Matrícula 242231, 14º RI |
| AP 1606 Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 221.697 | 6.928 | — | Matrícula 242330, 14º RI |
| AP 1504 | 1 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 202.100 | 6.316 | — | Matrícula 242319, 14º RI |
| AP 706 | 1 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 202.100 | 6.316 | — | Matrícula 242249, 14º RI |
| AP 1508 | 17 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 271.605 | 6.316 | — | Matrícula 242323, 14º RI |
| FLAT 108 | 7 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 291.667 | 8.102 | — | Matrícula 242193, 14º RI |
| AP 1303 | 7 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 335.000 | 9.054 | — | Matrícula 242300, 14º RI |
| AP 1104 | 29 out 2025 | 32 m² | — | R$ 216.342 | 6.761 | — | Matrícula 242283, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 14.913/m² para R$ 5.780/m² (−61%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 24 unidades vendidas
- 32 m² 8 unidades vendidas
- 36 m² 6 unidades vendidas
- 33 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rubi Rua Oricanga, 26 | 1998 | 50 | 3.242 |
| Rua Caramuru, 632 | 2014 | 51 | 5.350 |
| Rua Caramuru, 535 | 1970 | 7 | 4.292 |
| Rua Caramuru, 641 | 1972 | 8 | — |
| Rua General Serra Martins, 33 | 1970 | 9 | 6.818 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Oricanga, 14 | 1989 | 95 | 4.415 |