Rua General Serra Martins, 33
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 AP 18 | 22 nov 2024 | 44 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 6.977 | Matrícula 9173, 14º RI |
| A1 AP 11 | 29 jun 2020 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 57485, 14º RI |
| A1 AP 12 Venda de parte do imóvel | 4 out 2018 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 202606, 14º RI |
| A1 AP 15 | 25 mai 2018 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 217725, 14º RI |
| A1 S14 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2016 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 11145, 14º RI |
| A2 APTO 27 | 20 dez 2016 | 47 m² | 43 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 6.047 | Matrícula 50965, 14º RI |
| A1 AP 13 | 29 jun 2015 | 57 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.143 | Matrícula 218520, 14º RI |
| A1 AP 15 | 19 dez 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 357.500 | 4.583 | 4.583 | Matrícula 217725, 14º RI |
| A1 AP 12 | 27 mar 2012 | 61 m² | — | R$ 180.000 | 2.951 | — | Matrícula 202606, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.951/m² para R$ 6.818/m² (+131%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 632 | 2014 | 51 | 5.350 |
| Rua Caramuru, 641 | 1972 | 8 | — |
| Rua Caramuru, 580 | 1993 | 131 | 6.719 |
| Rua Oricanga, 141 | 1974 | 10 | 2.857 |
| Rua Oricanga, 145 | 1974 | 4 | 4.868 |
| Edifício Rubi Rua Oricanga, 26 | 1998 | 50 | 3.242 |