Edifício Rubi
Rua Oricanga, 26
- R$/m² construído
- 3.242
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 41 E VAGA | 19 nov 2025 | 118 m² | — | R$ 300.000 | 2.542 | — | Matrícula 138913, 14º RI |
| ESC 26 E VAGA | 12 jun 2025 | 118 m² | — | R$ 382.500 | 3.242 | — | Matrícula 149782, 14º RI |
| ESC 74 E VAGA | 5 set 2024 | 121 m² | — | R$ 415.000 | 3.430 | — | Matrícula 175420, 14º RI |
| ESC 111 E VAGA | 22 mar 2023 | 118 m² | — | R$ 330.000 | 2.797 | — | Matrícula 178774, 14º RI |
| ESC 35 E VAGA Integralização de capital | 23 fev 2023 | 121 m² | — | R$ 100.000 | 826 | — | Matrícula 140061, 14º RI |
| ESC 106 E VA Outra transmissão | 16 dez 2016 | 118 m² | — | R$ 125.000 | 1.059 | — | Matrícula 14682, 14º RI |
| ESC 105 E VA Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 121 m² | — | R$ 125.000 | 1.033 | — | Matrícula 146821, 14º RI |
| ESC 112 E VA | 22 nov 2016 | 118 m² | — | R$ 300.000 | 2.542 | — | Matrícula 140252, 14º RI |
| ESC 104 E VA | 10 ago 2016 | 121 m² | — | R$ 335.000 | 2.769 | — | Matrícula 140883, 14º RI |
| ESC 85 E VAG Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 121 m² | — | R$ 12.897 | 107 | — | Matrícula 146677, 14º RI |
| ESC 86 E VAG Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 118 m² | — | R$ 12.897 | 109 | — | Matrícula 146678, 14º RI |
| ESC 81 E VAG Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 118 m² | — | R$ 12.897 | 109 | — | Matrícula 146676, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 2.892/m² (+180%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 24 unidades vendidas
- 121 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 580 | 1993 | 131 | 6.719 |
| Rua Caramuru, 535 | 1970 | 7 | 4.292 |
| Rua Caramuru, 632 | 2014 | 51 | 5.350 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Oricanga, 14 | 1989 | 95 | 4.415 |
| Rua Caramuru, 493 | 1970 | 16 | 4.731 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Orissanga, 14 | 1989 | 6 | — |