Rua Caramuru, 641
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 19 abr 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 19 abr 2022 | 87 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 6.500 | Matrícula 71877, 14º RI |
| AP2 | 29 set 2020 | 87 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 2.750 | Matrícula 6984, 14º RI |
| AP 8 | 13 mai 2019 | 87 m² | 80 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 5.188 | Matrícula 71877, 14º RI |
| AP 3 | 25 abr 2012 | 87 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 3.312 | Matrícula 71875, 14º RI |
| AP 4 | 13 jun 2008 | 87 m² | 80 m² | R$ 95.500 | 1.098 | 1.194 | Matrícula 71876, 14º RI |
| AP 3 | 12 fev 2008 | 87 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 1.092 | 1.188 | Matrícula 71875, 14º RI |
| AP2 | 17 nov 2006 | 87 m² | 80 m² | R$ 66.000 | 759 | 825 | Matrícula 6984, 14º RI |
| AP 5 | 17 nov 2006 | 87 m² | 80 m² | R$ 68.000 | 782 | 850 | Matrícula 6985, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 5.977/m² (+676%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 632 | 2014 | 51 | 5.350 |
| Rua General Serra Martins, 33 | 1970 | 9 | 6.818 |
| Rua Caramuru, 580 | 1993 | 131 | 6.719 |
| Rua Bertioga, 123 | 2020 | 54 | 8.511 |
| Rua Caramuru, 535 | 1970 | 7 | 4.292 |
| Rua Arare, 131 | 1979 | 3 | — |