Rua Bertioga, 123
- R$/m² construído
- 8.511
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 29 jul 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 470.000 | 10.000 | 13.056 | Matrícula 232963, 14º RI |
| AP 115 | 12 jun 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 479.000 | 10.191 | 13.306 | Matrícula 232933, 14º RI |
| AP 44 | 29 mai 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 398.000 | 8.468 | 11.056 | Matrícula 232876, 14º RI |
| AP 124 | 30 mar 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.936 | 11.667 | Matrícula 232940, 14º RI |
| AP 143 | 28 fev 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 8.298 | 10.833 | Matrícula 232955, 14º RI |
| AP 103 | 26 dez 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 8.298 | 10.833 | Matrícula 232923, 14º RI |
| AP 16 | 25 set 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 290.025 | 5.800 | 7.632 | Matrícula 232854, 14º RI |
| AP 21 | 15 ago 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 320.000 | 6.809 | 8.889 | Matrícula 232857, 14º RI |
| AP 137 | 12 jun 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232951, 14º RI |
| AP 142 | 29 nov 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 10.000 | Matrícula 232954, 14º RI |
| AP 56 | 23 ago 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 435.000 | 8.700 | 11.447 | Matrícula 232886, 14º RI |
| AP 138 | 19 ago 2024 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232952, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.520/m² para R$ 8.936/m² (+62%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 36 m² privativos 33 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Berthy Rua Bertioga, 127 | 1979 | 39 | 4.861 |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Edifício Architetto Rua Bertioga, 169 | 2019 | 41 | 6.000 |
| Rua Arare, 131 | 1979 | 3 | — |
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |