Rua Original, 22
- R$/m² construído
- 7.356
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 17 out 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 5VGS | 17 out 2025 | 419 m² | 210 m² | R$ 3.082.000 | 7.356 | 14.676 | Matrícula 100653, 10º RI |
| AP 12 5VGS Integralização de capital | 29 jan 2025 | 416 m² | 210 m² | R$ 564.215 | 1.356 | 2.687 | Matrícula 100647, 10º RI |
| AP 52 5VGS | 5 jul 2024 | 417 m² | 210 m² | R$ 3.100.000 | 7.434 | 14.762 | Matrícula 100655, 10º RI |
| AP 51 5VGS | 29 jan 2024 | 415 m² | 210 m² | R$ 3.000.000 | 7.229 | 14.286 | Matrícula 100654, 10º RI |
| AP 62 5VGS | 26 set 2022 | 418 m² | 210 m² | R$ 2.800.000 | 6.699 | 13.333 | Matrícula 100657, 10º RI |
| AP 72 5VGS | 11 out 2019 | 420 m² | 210 m² | R$ 2.100.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 100659, 10º RI |
| AP 62 5VGS | 20 dez 2016 | 418 m² | 210 m² | R$ 2.785.000 | 6.663 | 13.262 | Matrícula 100657, 10º RI |
| AP 61 5VGS | 26 fev 2016 | 417 m² | 210 m² | R$ 2.300.000 | 5.516 | 10.952 | Matrícula 100656, 10º RI |
| AP 42 5VGS | 1 dez 2015 | 419 m² | 210 m² | R$ 1.820.000 | 4.344 | 8.667 | Matrícula 100653, 10º RI |
| AP 82 6VGS | 12 dez 2013 | 622 m² | 313 m² | R$ 4.400.000 | 7.074 | 14.058 | Matrícula 100661, 10º RI |
| AP 12 5VGS | 25 nov 2010 | 416 m² | 210 m² | R$ 564.214 | 1.356 | 2.687 | Matrícula 100647, 10º RI |
| AP 31 5VGS | 25 nov 2010 | 416 m² | 210 m² | R$ 558.313 | 1.342 | 2.659 | Matrícula 100650, 10º RI |
| AP 81 6VGS Abaixo da referência | 24 nov 2010 | 628 m² | 313 m² | R$ 630.720 | 1.004 | 2.015 | Matrícula 100660, 10º RI |
| AP 41 5VGS | 25 fev 2009 | 416 m² | 210 m² | R$ 690.000 | 1.659 | 3.286 | Matrícula 100652, 10º RI |
| AP 72 5VGS | 13 jun 2008 | 420 m² | 210 m² | R$ 955.000 | 2.274 | 4.548 | Matrícula 100659, 10º RI |
| AP 71 5VGS | 12 mai 2008 | 424 m² | 210 m² | R$ 483.000 | 1.139 | 2.300 | Matrícula 100658, 10º RI |
| AP 62 5VGS | 11 abr 2008 | 418 m² | 210 m² | R$ 488.040 | 1.168 | 2.324 | Matrícula 100657, 10º RI |
| AP 52 5VGS | 29 mar 2008 | 417 m² | 210 m² | R$ 445.000 | 1.067 | 2.119 | Matrícula 100655, 10º RI |
| AP 82 6VGS | 29 mar 2008 | 622 m² | 313 m² | R$ 700.000 | 1.125 | 2.236 | Matrícula 100661, 10º RI |
| AP 42 5VGS | 25 mai 2006 | 419 m² | 210 m² | R$ 740.000 | 1.766 | 3.524 | Matrícula 70101, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.766/m² para R$ 7.356/m² (+316%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² construídos, 210 m² privativos 3 unidades vendidas
- 417 m² construídos, 210 m² privativos 2 unidades vendidas
- 628 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
- 622 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |
| Rua Simpatia, 345 | 1975 | 4 | — |
| Rua Madalena, 277 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Jaraguá Rua Madalena, 477 | 1974 | 32 | 9.009 |
| Rua Laboriosa, 61 | 1970 | 4 | — |
| Rua Simpatia, 543 | 1970 | 3 | — |