Edifício Jaraguá
Rua Madalena, 477
- R$/m² construído
- 9.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 52 Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 25 m² | — | R$ 122.000 | 4.880 | — | Matrícula 11993, 10º RI |
| AP 52 | 22 set 2026 | 119 m² | — | R$ 1.128.000 | 9.479 | — | Matrícula 11992, 10º RI |
| AP 62 | 13 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.403 | — | Matrícula 9650, 10º RI |
| GR 62 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 250.000 | 10.000 | — | Matrícula 9651, 10º RI |
| GR 91 91 Garagem ou depósito | 1 out 2025 | 49 m² | — | R$ 500.000 | 10.204 | — | Matrícula 22035, 10º RI |
| AP 91 | 1 out 2025 | 192 m² | — | R$ 2.400.000 | 12.500 | — | Matrícula 22034, 10º RI |
| GR 21 21 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 49 m² | — | R$ 215.000 | 4.388 | — | Matrícula 11849, 10º RI |
| AP21 | 27 set 2024 | 154 m² | — | R$ 1.315.000 | 8.539 | — | Matrícula 11848, 10º RI |
| AP 12 | 31 out 2022 | 119 m² | — | R$ 1.230.000 | 10.336 | — | Matrícula 3925, 10º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 3926, 10º RI |
| AP 71 | 29 set 2020 | 154 m² | — | R$ 1.115.614 | 7.244 | — | Matrícula 23345, 10º RI |
| GR 61 61 Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 49 m² | — | R$ 164.386 | 3.355 | — | Matrícula 23346, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.623/m² para R$ 8.941/m² (+93%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 192 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irmão Gonçalo, 74 | 1970 | 25 | 9.387 |
| Rua Madalena, 523 | 1975 | 10 | 12.308 |
| Rua Simpatia, 543 | 1970 | 3 | — |
| Rua Original, 22 | 2001 | 20 | 7.356 |
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Saquarema Rua Jerico, 39 | 1988 | 27 | 5.940 |