Edifício Jaraguá
Rua Madalena, 477
- R$/m² construído
- 9.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 52 Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 25 m² | — | R$ 122.000 | 4.880 | — | Matrícula 11993, 10º RI |
| AP 52 | 22 set 2026 | 119 m² | — | R$ 1.128.000 | 9.479 | — | Matrícula 11992, 10º RI |
| AP 62 | 13 jul 2026 | 119 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.403 | — | Matrícula 9650, 10º RI |
| GR 62 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 250.000 | 10.000 | — | Matrícula 9651, 10º RI |
| GR 91 91 Garagem ou depósito | 1 out 2025 | 49 m² | — | R$ 500.000 | 10.204 | — | Matrícula 22035, 10º RI |
| AP 91 | 1 out 2025 | 192 m² | — | R$ 2.400.000 | 12.500 | — | Matrícula 22034, 10º RI |
| GR 21 21 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 49 m² | — | R$ 215.000 | 4.388 | — | Matrícula 11849, 10º RI |
| AP21 | 27 set 2024 | 154 m² | — | R$ 1.315.000 | 8.539 | — | Matrícula 11848, 10º RI |
| AP 12 | 31 out 2022 | 119 m² | — | R$ 1.230.000 | 10.336 | — | Matrícula 3925, 10º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 3926, 10º RI |
| AP 71 | 29 set 2020 | 154 m² | — | R$ 1.115.614 | 7.244 | — | Matrícula 23345, 10º RI |
| GR 61 61 Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 49 m² | — | R$ 164.386 | 3.355 | — | Matrícula 23346, 10º RI |
| GR 81 81 Abaixo da referência | 15 abr 2019 | 49 m² | — | R$ 57.143 | 1.166 | — | Matrícula 59695, 10º RI |
| AP 81 | 15 abr 2019 | 154 m² | — | R$ 1.142.857 | 7.421 | — | Matrícula 59694, 10º RI |
| AP 12 | 17 ago 2018 | 119 m² | — | R$ 1.185.766 | 9.964 | — | Matrícula 3925, 10º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 17 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 81.134 | 3.245 | — | Matrícula 3926, 10º RI |
| AP 71 | 11 ago 2017 | 154 m² | — | R$ 830.000 | 5.390 | — | Matrícula 23345, 10º RI |
| GR 61 61 Garagem ou depósito | 11 ago 2017 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 23346, 10º RI |
| GR 62 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 25 m² | — | R$ 15.750 | 630 | — | Matrícula 9651, 10º RI |
| AP 62 | 19 nov 2015 | 119 m² | — | R$ 684.250 | 5.750 | — | Matrícula 9650, 10º RI |
| GR 7171 Garagem ou depósito | 10 jun 2015 | 49 m² | — | R$ 145.296 | 2.965 | — | Matrícula 62177, 10º RI |
| AP 61 | 10 jun 2015 | 154 m² | — | R$ 1.130.000 | 7.338 | — | Matrícula 62176, 10º RI |
| AP 51 | 16 jul 2013 | 154 m² | — | R$ 600.196 | 3.897 | — | Matrícula 58664, 10º RI |
| GR 51 51 Garagem ou depósito | 16 jul 2013 | 25 m² | — | R$ 189.804 | 7.592 | — | Matrícula 58665, 10º RI |
| GR 72 Outra transmissão | 2 abr 2013 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 68751, 10º RI |
| AP72 | 2 abr 2013 | 118 m² | — | R$ 677.000 | 5.737 | — | Matrícula 68750, 10º RI |
| AP 81 | 11 jun 2012 | 154 m² | — | R$ 729.000 | 4.734 | — | Matrícula 59694, 10º RI |
| GR 81 81 Abaixo da referência | 11 jun 2012 | 49 m² | — | R$ 15.500 | 316 | — | Matrícula 59695, 10º RI |
| AP 61 | 26 set 2011 | 154 m² | — | R$ 712.003 | 4.623 | — | Matrícula 62176, 10º RI |
| GR 7171 Garagem ou depósito | 26 set 2011 | 49 m² | — | R$ 77.997 | 1.592 | — | Matrícula 62177, 10º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2009 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 56804, 10º RI |
| GR 42 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2009 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 56805, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.623/m² para R$ 8.941/m² (+93%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 192 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irmão Gonçalo, 74 | 1970 | 25 | 9.387 |
| Rua Madalena, 523 | 1975 | 10 | 12.308 |
| Rua Simpatia, 543 | 1970 | 3 | — |
| Rua Original, 22 | 2001 | 20 | 7.356 |
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Saquarema Rua Jerico, 39 | 1988 | 27 | 5.940 |