Rua Orindiuva, 230
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.618
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 19 abr 2024 | 148 m² | 85 m² | R$ 615.000 | 4.155 | 7.235 | Matrícula 54987, 17º RI |
| AP 53 | 21 dez 2023 | 148 m² | 85 m² | R$ 680.000 | 4.595 | 8.000 | Matrícula 54983, 17º RI |
| AP 83 Adjudicação | 23 jun 2023 | 231 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 54995, 17º RI |
| AP 81 | 21 set 2022 | 231 m² | 147 m² | R$ 1.050.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 54993, 17º RI |
| AP 12 | 14 jul 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 5.765 | Matrícula 54966, 17º RI |
| AP 43 | 30 mar 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 475.000 | 3.209 | 5.588 | Matrícula 54979, 17º RI |
| AP 23 | 21 mar 2022 | 148 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 5.765 | Matrícula 54971, 17º RI |
| AP 43 | 8 out 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 430.000 | 2.905 | 5.059 | Matrícula 54979, 17º RI |
| AP 63 | 15 fev 2021 | 148 m² | 85 m² | R$ 377.394 | 2.550 | 4.440 | Matrícula 54987, 17º RI |
| AP 22 | 22 dez 2020 | 148 m² | 85 m² | R$ 520.000 | 3.514 | 6.118 | Matrícula 54970, 17º RI |
| AP 74 | 18 out 2019 | 148 m² | 85 m² | R$ 381.443 | 2.577 | 4.488 | Matrícula 54992, 17º RI |
| AP 61 | 30 nov 2018 | 148 m² | 85 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 6.235 | Matrícula 54985, 17º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 24 nov 2016 | 148 m² | 85 m² | R$ 168.000 | 1.135 | 1.976 | Matrícula 54987, 17º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 5 abr 2016 | 148 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.765 | Matrícula 54973, 17º RI |
| AP 22 | 4 abr 2016 | 148 m² | 85 m² | R$ 475.000 | 3.209 | 5.588 | Matrícula 54970, 17º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 29 set 2015 | 148 m² | 85 m² | R$ 154.000 | 1.041 | 1.812 | Matrícula 54984, 17º RI |
| AP 44 | 24 set 2013 | 148 m² | 85 m² | R$ 210.000 | 1.419 | 2.471 | Matrícula 54980, 17º RI |
| AP 52 | 21 dez 2012 | 148 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 2.941 | Matrícula 54982, 17º RI |
| AP 13 | 29 fev 2012 | 148 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 4.118 | Matrícula 54967, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 4.155/m² (+105%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 85 m² privativos 13 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vl Feliccita Rua Orindiuva, 194 | 2006 | 8 | — |
| Rua Mussumes, 579 | 2010 | 156 | 7.062 |
| Rua Orindiuva, 345 | 2011 | 162 | 4.234 |
| Edifício Champs Elysee Rua Mussumes, 530 | 2007 | 47 | 3.788 |
| Rua Mussumes, 462 | 1967 | 4 | — |
| Rua Mussumes, 576 | 2022 | 13 | 3.610 |