Rua Orlando Fratucelli, 435
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238594, 9º RI |
| CASA 8 | 29 jan 2021 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 238597, 9º RI |
| CASA 10 | 14 nov 2019 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 238599, 9º RI |
| CASA 11 | 28 jun 2019 | 61 m² | — | R$ 157.100 | 2.575 | — | Matrícula 238600, 9º RI |
| CASA 10 | 30 jan 2019 | 61 m² | — | R$ 126.500 | 2.074 | — | Matrícula 238599, 9º RI |
| CASA 1 | 4 out 2018 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 238590, 9º RI |
| CASA 10 Retomada por inadimplência | 24 ago 2017 | 61 m² | — | R$ 242.912 | 3.982 | — | Matrícula 238599, 9º RI |
| CASA 11 Retomada por inadimplência | 20 jun 2017 | 61 m² | — | R$ 253.030 | 4.148 | — | Matrícula 238600, 9º RI |
| CASA 1 | 17 set 2014 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 238590, 9º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2014 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238592, 9º RI |
| CASA 7 | 13 fev 2014 | 61 m² | — | R$ 210.000 | 3.443 | — | Matrícula 238596, 9º RI |
| CASA 4 | 13 nov 2013 | 61 m² | — | R$ 209.000 | 3.426 | — | Matrícula 238593, 9º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238591, 9º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238594, 9º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 23 set 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238597, 9º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 18 set 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 238595, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.426/m² para R$ 4.426/m² (+29%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 9 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia de Miranda, 879 | 2006 | 36 | 4.821 |
| Residencial San Lorenzo Rua Virgínia de Miranda, 827 | 2014 | 20 | 4.459 |
| Rua Virgínia de Miranda, 1096 | 2003 | 150 | 2.963 |
| Residencial Viseu Rua Vitor José de Castro, 4 | 2013 | 45 | 4.279 |
| Residencial Solare Rua São João do Cariri, 505 | 2012 | 103 | 4.057 |
| Avenida Pires do Rio, 3023 | 1973 | 3 | 3.351 |