Rua Oscar Cintra Gordinho, 210
- R$/m² construído
- 3.137
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.720
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 306 | 25 set 2025 | 28 m² | 25 m² | R$ 93.000 | 3.321 | 3.720 | Matrícula 17267, 1º RI |
| APTO 505 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 31 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 15360, 1º RI |
| APTO 708 | 10 abr 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 1.970 | 2.600 | Matrícula 15362, 1º RI |
| APTO 403 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 29 m² | 25 m² | R$ 58.849 | 2.029 | 2.354 | Matrícula 14941, 1º RI |
| APTO 306 | 29 nov 2024 | 28 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 3.571 | 4.000 | Matrícula 17267, 1º RI |
| APTO 409 | 1 fev 2024 | 29 m² | 25 m² | R$ 70.000 | 2.414 | 2.800 | Matrícula 18343, 1º RI |
| APTO 903 | 10 out 2023 | 51 m² | 41 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.902 | Matrícula 14685, 1º RI |
| APTO 1003 | 20 jul 2023 | 68 m² | 62 m² | R$ 264.000 | 3.882 | 4.258 | Matrícula 15358, 1º RI |
| APTO 505 | 20 jul 2023 | 31 m² | 25 m² | R$ 105.000 | 3.387 | 4.200 | Matrícula 15360, 1º RI |
| APTO 902 | 23 jun 2023 | 39 m² | 32 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.094 | Matrícula 14388, 1º RI |
| APTO 903 Retomada por inadimplência | 29 mar 2023 | 51 m² | 41 m² | R$ 255.940 | 5.018 | 6.242 | Matrícula 14685, 1º RI |
| APTO 705 | 10 jun 2022 | 31 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 2.903 | 3.600 | Matrícula 125512, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 2.646/m² (+112%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 25 m² privativos 8 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 25 m² privativos 7 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 4 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor Mário Margarido, 33 | 1964 | 202 | 2.059 |
| Rua Glicerio, 60 | 1964 | 48 | 2.340 |
| Rua Glicerio, 80 | 1959 | 32 | 3.182 |
| Rua Helena Zerrener, 108 | 1964 | 23 | — |
| Rua Helena Zerrener, 122 | 1970 | 46 | 3.221 |
| Rua Helena Zerrener, 24 | 1970 | 3 | — |