Rua Oscar Freire, 1437
- R$/m² construído
- 7.820
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 2VG | 27 ago 2026 | 105 m² | — | R$ 720.000 | 6.857 | — | Matrícula 95298, 13º RI |
| CJ 43 2VG | 19 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 1.000.000 | 9.524 | — | Matrícula 95297, 13º RI |
| CJ 41 2VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 134 m² | — | R$ 785.589 | 5.863 | — | Matrícula 95295, 13º RI |
| CJ 42 2VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 139 m² | — | R$ 817.521 | 5.881 | — | Matrícula 95296, 13º RI |
| CJ 41 2VG | 25 out 2024 | 134 m² | — | R$ 1.147.590 | 8.564 | — | Matrícula 95295, 13º RI |
| CJ 65 2VG | 3 jun 2024 | 139 m² | — | R$ 1.091.967 | 7.856 | — | Matrícula 95311, 13º RI |
| CJ 62 2VG | 3 jun 2024 | 139 m² | — | R$ 1.091.967 | 7.856 | — | Matrícula 95308, 13º RI |
| CJ 66 2VG | 3 jun 2024 | 134 m² | — | R$ 1.047.861 | 7.820 | — | Matrícula 95312, 13º RI |
| CJ 63 2VG | 3 jun 2024 | 105 m² | — | R$ 810.172 | 7.716 | — | Matrícula 95309, 13º RI |
| CJ 64 2VG | 3 jun 2024 | 105 m² | — | R$ 810.172 | 7.716 | — | Matrícula 95310, 13º RI |
| CJ 61 2VG | 3 jun 2024 | 134 m² | — | R$ 1.047.861 | 7.820 | — | Matrícula 95307, 13º RI |
| CJ 34 2VG Dação em pagamento | 21 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 432.000 | 4.114 | — | Matrícula 95292, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 6.374/m² para R$ 6.857/m² (+7,6%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 10 unidades vendidas
- 139 m² 9 unidades vendidas
- 105 m² 9 unidades vendidas
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício King Richard Rua Oscar Freire, 1399 | 1973 | 21 | — |
| Edifício S Francisco Rua Oscar Freire, 1477 | 1964 | 5 | 6.401 |
| Rua Oscar Freire, 1485 | 1985 | 49 | 10.219 |
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |
| Rua Capote Valente, 154 | 1979 | 19 | 7.618 |
| Rua Capote Valente, 134 | 2003 | 116 | 5.753 |