Rua Oscar Freire, 1707
- R$/m² construído
- 3.555
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 18 mar 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E GR | 18 mar 2025 | 211 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.265 | 7.500 | Matrícula 56585, 13º RI |
| AP 51 E GR | 30 out 2023 | 211 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.844 | 5.000 | Matrícula 16724, 13º RI |
| AP 31 E GR | 15 set 2022 | 211 m² | 120 m² | R$ 920.000 | 4.360 | 7.667 | Matrícula 30737, 13º RI |
| AP 62 E GR | 18 abr 2022 | 211 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.265 | 7.500 | Matrícula 60644, 13º RI |
| AP 72 E GR | 28 jul 2020 | 211 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 6.667 | Matrícula 58183, 13º RI |
| AP 102 E GR Venda de parte do imóvel | 21 nov 2019 | 211 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 47267, 13º RI |
| VAGA MAT 39 | 25 jul 2019 | 361 m² | 211 m² | R$ 2.650.000 | 7.341 | 12.559 | Matrícula 3993, 13º RI |
| AP 133 E 2 G | 16 mar 2016 | 361 m² | 211 m² | R$ 1.150.000 | 3.186 | 5.450 | Matrícula 3992, 13º RI |
| AP 32 E GR | 13 ago 2015 | 211 m² | 120 m² | R$ 622.885 | 2.952 | 5.191 | Matrícula 26418, 13º RI |
| AP 111 E GR | 9 out 2013 | 211 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.976 | 8.750 | Matrícula 79263, 13º RI |
| AP 31 E GR | 23 dez 2010 | 211 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 2.133 | 3.750 | Matrícula 30737, 13º RI |
| AP 62 E GR Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 211 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 E GR | 19 nov 2008 | 211 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 2.917 | Matrícula 58183, 13º RI |
| AP 11 E GR | 15 jul 2008 | 211 m² | 120 m² | R$ 260.000 | 1.232 | 2.167 | Matrícula 75373, 13º RI |
| AP 12 E GR | 22 abr 2008 | 211 m² | 120 m² | R$ 240.000 | 1.137 | 2.000 | Matrícula 8059, 13º RI |
| AP 112 E GR | 14 set 2006 | 211 m² | 120 m² | R$ 120.000 | 569 | 1.000 | Matrícula 770771, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 4.265/m² (+650%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 120 m² privativos 11 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1735 | 1977 | 35 | 5.891 |
| Edifício Astor Rua Oscar Freire, 1667 | 1962 | 26 | 8.847 |
| Rua Oscar Freire, 1753 | 1977 | 26 | — |
| Condomínio Espaco A Rua Artur de Azevedo, 142 | 2003 | 73 | 6.098 |
| Rua Capote Valente, 392 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Oxford Rua Capote Valente, 404 | 1959 | 15 | — |