Rua Oscar Freire, 1735
- R$/m² construído
- 5.891
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 7 mai 2026 | 129 m² | 80 m² | R$ 726.500 | 5.632 | 9.081 | Matrícula 13402, 13º RI |
| AP 23 | 24 abr 2026 | 129 m² | 80 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 10.000 | Matrícula 17869, 13º RI |
| AP 152 | 22 out 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 7.500 | Matrícula 15248, 13º RI |
| AP 134 E VG | 22 ago 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 820.000 | 6.357 | 10.250 | Matrícula 18731, 13º RI |
| AP 14 1 ANDAR | 5 jun 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 760.000 | 5.891 | 9.500 | Matrícula 38628, 13º RI |
| AP 141 | 24 jul 2023 | 129 m² | 80 m² | R$ 920.000 | 7.132 | 11.500 | Matrícula 43122, 13º RI |
| AP 83 Permuta | 8 out 2021 | 130 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 19439, 13º RI |
| AP 104 | 8 out 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 880.000 | 6.822 | 11.000 | Matrícula 17871, 13º RI |
| AP 72 | 10 ago 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 940.000 | 7.287 | 11.750 | Matrícula 20278, 13º RI |
| AP 91 | 18 dez 2020 | 129 m² | 80 m² | R$ 984.043 | 7.628 | 12.301 | Matrícula 25373, 13º RI |
| AP 153 | 25 set 2019 | 129 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 6.250 | Matrícula 15247, 13º RI |
| AP 154 | 13 nov 2018 | 130 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 5.692 | 9.250 | Matrícula 17459, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.005/m² para R$ 5.917/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 80 m² privativos 24 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 259 m² construídos, 158 m² privativos 2 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1753 | 1977 | 26 | — |
| Rua Oscar Freire, 1707 | 1974 | 16 | 3.555 |
| Rua Oscar Freire, 1775 | 1959 | 7 | 6.774 |
| Rua Capote Valente, 392 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Oxford Rua Capote Valente, 404 | 1959 | 15 | — |
| Rua Capote Valente, 412 | 1953 | 4 | — |