Rua Oscar Freire, 1735
- R$/m² construído
- 5.891
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 7 mai 2026 | 129 m² | 80 m² | R$ 726.500 | 5.632 | 9.081 | Matrícula 13402, 13º RI |
| AP 23 | 24 abr 2026 | 129 m² | 80 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 10.000 | Matrícula 17869, 13º RI |
| AP 152 | 22 out 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 7.500 | Matrícula 15248, 13º RI |
| AP 134 E VG | 22 ago 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 820.000 | 6.357 | 10.250 | Matrícula 18731, 13º RI |
| AP 14 1 ANDAR | 5 jun 2024 | 129 m² | 80 m² | R$ 760.000 | 5.891 | 9.500 | Matrícula 38628, 13º RI |
| AP 141 | 24 jul 2023 | 129 m² | 80 m² | R$ 920.000 | 7.132 | 11.500 | Matrícula 43122, 13º RI |
| AP 83 Permuta | 8 out 2021 | 130 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 19439, 13º RI |
| AP 104 | 8 out 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 880.000 | 6.822 | 11.000 | Matrícula 17871, 13º RI |
| AP 72 | 10 ago 2021 | 129 m² | 80 m² | R$ 940.000 | 7.287 | 11.750 | Matrícula 20278, 13º RI |
| AP 91 | 18 dez 2020 | 129 m² | 80 m² | R$ 984.043 | 7.628 | 12.301 | Matrícula 25373, 13º RI |
| AP 153 | 25 set 2019 | 129 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 6.250 | Matrícula 15247, 13º RI |
| AP 154 | 13 nov 2018 | 130 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 5.692 | 9.250 | Matrícula 17459, 13º RI |
| AP 91 | 13 nov 2018 | 129 m² | 80 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 10.000 | Matrícula 25373, 13º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2018 | 129 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 142 | 15 fev 2018 | 129 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 8.750 | Matrícula 11821, 13º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 130 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17459, 13º RI |
| AP 132 | 23 nov 2017 | 129 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 4.884 | 7.875 | Matrícula 18547, 13º RI |
| AP 61 | 31 out 2017 | 129 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 5.349 | 8.625 | Matrícula 22882, 13º RI |
| AP 44 | 8 fev 2017 | 129 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 5.465 | 8.812 | Matrícula 15026, 13º RI |
| AP 131 13 AN | 2 set 2016 | 129 m² | 80 m² | R$ 430.000 | 3.333 | 5.375 | Matrícula 19016, 13º RI |
| AP 102 | 6 ago 2015 | 129 m² | 80 m² | R$ 384.100 | 2.978 | 4.801 | Matrícula 41179, 13º RI |
| AP 11 | 16 dez 2014 | 129 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.721 | 6.000 | Matrícula 34636, 13º RI |
| AP 114 | 24 jun 2014 | 129 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 8.000 | Matrícula 17458, 13º RI |
| AP 124 | 2 mai 2014 | 129 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 5.194 | 8.375 | Matrícula 32003, 13º RI |
| AP 121 | 28 out 2013 | 129 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 3.798 | 6.125 | Matrícula 18878, 13º RI |
| AP 21 | 24 jan 2012 | 130 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.125 | Matrícula 28464, 13º RI |
| AP 72 | 8 nov 2011 | 129 m² | 80 m² | R$ 435.000 | 3.372 | 5.438 | Matrícula 20278, 13º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2010 | 129 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 18792, 13º RI |
| AP 21 | 30 ago 2010 | 130 m² | 80 m² | R$ 162.000 | 1.246 | 2.025 | Matrícula 28464, 13º RI |
| AP 161 | 31 ago 2009 | 260 m² | 158 m² | R$ 400.000 | 1.538 | 2.532 | Matrícula 20202, 13º RI |
| AP 164 | 15 jan 2009 | 259 m² | 158 m² | R$ 289.800 | 1.119 | 1.834 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 | 24 out 2008 | 129 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 2.125 | Matrícula 16301, 13º RI |
| AP 162 | 30 jul 2008 | 259 m² | 158 m² | R$ 480.000 | 1.853 | 3.038 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 122 | 30 jun 2006 | 129 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 2.125 | Matrícula 18818, 13º RI |
| AP 54 | 19 jan 2006 | 130 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 692 | 1.125 | Matrícula 13669, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.005/m² para R$ 5.917/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 80 m² privativos 24 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 259 m² construídos, 158 m² privativos 2 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1753 | 1977 | 26 | — |
| Rua Oscar Freire, 1707 | 1974 | 16 | 3.555 |
| Rua Oscar Freire, 1775 | 1959 | 7 | 6.774 |
| Rua Capote Valente, 392 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Oxford Rua Capote Valente, 404 | 1959 | 15 | — |
| Rua Capote Valente, 412 | 1953 | 4 | — |