Rua Oscar Freire, 1948
- R$/m² construído
- 6.267
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 337
- desde 2006, em 159 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 337| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 | 15 set 2026 | 69 m² | — | R$ 500.000 | 7.246 | — | Matrícula 76879, 13º RI |
| AP 1105 | 28 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 460.000 | 6.301 | — | Matrícula 79994, 13º RI |
| AP 508 | 20 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 490.000 | 7.101 | — | Matrícula 76857, 13º RI |
| AP 512 | 3 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 415.000 | 6.014 | — | Matrícula 76861, 13º RI |
| AP 1502 | 4 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 440.000 | 6.377 | — | Matrícula 76937, 13º RI |
| AP 812 | 21 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 360.000 | 5.217 | — | Matrícula 76886, 13º RI |
| AP 910 | 7 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 430.000 | 6.232 | — | Matrícula 76893, 13º RI |
| AP 704 | 26 jan 2026 | 69 m² | — | R$ 480.000 | 6.957 | — | Matrícula 76872, 13º RI |
| AP 607 | 9 jan 2026 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 77005, 13º RI |
| AP 704 Abaixo da referência | 29 out 2025 | 69 m² | — | R$ 72.576 | 1.052 | — | Matrícula 76872, 13º RI |
| AP 711 Abaixo da referência | 29 out 2025 | 69 m² | — | R$ 74.880 | 1.085 | — | Matrícula 76876, 13º RI |
| AP 307 Abaixo da referência | 29 mai 2025 | 73 m² | — | R$ 72.384 | 992 | — | Matrícula 77002, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 6.301/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 112 unidades vendidas
- 73 m² 36 unidades vendidas
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 80 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 2000 | 1970 | 4 | — |
| Rua Arruda Alvim, 103 | 1988 | 19 | 5.473 |
| Edifício S Miguel Arcanjo Rua Teodoro Sampaio, 316 | 1956 | 9 | 5.979 |
| Edifício Luciana Rua Teodoro Sampaio, 342 | 1974 | 22 | 6.860 |
| Rua Oscar Freire, 2012 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Royal Studium Rua Teodoro Sampaio, 408 | 1988 | 33 | 6.667 |