Rua Oscar Freire, 2121
- R$/m² construído
- 7.031
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.417
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 201 | 27 nov 2025 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 8.864 | 13.000 | Matrícula 60553, 13º RI |
| APTO 506 | 20 out 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 9.630 | Matrícula 43303, 13º RI |
| APTO 605 | 27 jan 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 570.000 | 7.125 | 10.556 | Matrícula 11561, 13º RI |
| APTO 1203 | 6 jan 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 11.111 | Matrícula 9100, 13º RI |
| APTO 306 | 13 ago 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 8.333 | Matrícula 20131, 13º RI |
| APTO 1403 Arrematação em leilão | 2 jul 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 466.000 | 5.825 | 8.630 | Matrícula 60852, 13º RI |
| APTO 1407 | 2 mai 2024 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 7.386 | 10.833 | Matrícula 99249, 13º RI |
| AP 1402 | 4 abr 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 555.000 | 6.938 | 10.278 | Matrícula 56615, 13º RI |
| APTO 1004 | 22 jan 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 8.519 | Matrícula 11560, 13º RI |
| APTO 402 | 8 jun 2022 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 7.407 | Matrícula 104401, 13º RI |
| APTO 1405 | 8 nov 2021 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 560.000 | 7.000 | 10.370 | Matrícula 65796, 13º RI |
| APTO 103 | 11 out 2021 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 10.185 | Matrícula 8246, 13º RI |
| APTO 206 | 27 nov 2020 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 9.630 | Matrícula 99808, 13º RI |
| APTO 1405 | 23 out 2020 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 418.200 | 5.228 | 7.744 | Matrícula 65796, 13º RI |
| APTO 1401 | 7 ago 2020 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 5.852 | 8.583 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 607 Venda de parte do imóvel | 5 set 2019 | 88 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 80184, 13º RI |
| AP 203 | 28 dez 2018 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 5.125 | 7.593 | Matrícula 7532, 13º RI |
| APTO 305 | 30 nov 2018 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 8.704 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1401 Arrematação em leilão | 11 out 2018 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.000 | Matrícula 11567, 13º RI |
| APTO 1406 | 25 ago 2017 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 8.333 | Matrícula 92816, 13º RI |
| APTO 101 | 26 mai 2017 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.000 | Matrícula 1554, 13º RI |
| APTO 805 | 29 abr 2016 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 8.148 | Matrícula 45815, 13º RI |
| APTO 506 | 31 out 2014 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 8.333 | Matrícula 43303, 13º RI |
| APTO 602 | 1 ago 2014 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 7.037 | Matrícula 17102, 13º RI |
| APTO 505 | 20 mai 2014 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 472.000 | 5.900 | 8.741 | Matrícula 6259, 13º RI |
| APTO 1405 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 80 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 65796, 13º RI |
| APTO 1107 Abaixo da referência | 26 nov 2013 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 56.293 | 640 | 938 | Matrícula 95479, 13º RI |
| APTO 1302 | 6 jun 2013 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 5.000 | Matrícula 94056, 13º RI |
| APTO 405 | 2 abr 2012 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 6.111 | Matrícula 93475, 13º RI |
| AP 1005 | 20 fev 2012 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 5.185 | Matrícula 56115, 13º RI |
| APTO 1404 | 22 dez 2011 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.938 | 5.833 | Matrícula 42761, 13º RI |
| APTO 1406 | 10 nov 2011 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 5.926 | Matrícula 42762, 13º RI |
| AP 1306 | 2 set 2011 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 123.000 | 1.538 | 2.278 | Matrícula 86441, 13º RI |
| APTO 505 | 16 fev 2011 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.778 | Matrícula 6259, 13º RI |
| AP 1005 | 23 set 2010 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 225.000 | 2.812 | 4.167 | Matrícula 56115, 13º RI |
| APTO 606 | 16 jun 2010 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 86.000 | 1.075 | 1.593 | Matrícula 29476, 13º RI |
| APTO 302 | 31 mai 2010 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 701 | 17 mai 2010 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.667 | Matrícula 90829, 13º RI |
| APTO 1006 | 24 ago 2009 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1301 | 16 jan 2009 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.500 | Matrícula 43314, 13º RI |
| APTO 1001 | 10 out 2008 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.700 | 656 | 962 | Matrícula 14179, 13º RI |
| APTO 903 | 6 out 2008 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 123.000 | 1.538 | 2.278 | Matrícula 7863, 13º RI |
| APTO 1106 | 12 ago 2008 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 2.315 | Matrícula 12237, 13º RI |
| APTO 1201 | 30 mai 2008 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.500 | Matrícula 89077, 13º RI |
| APTO 302 | 23 jan 2008 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.667 | Matrícula 41368, 13º RI |
| APTO 502 Venda de parte do imóvel | 1 out 2007 | 80 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 806 | 31 mai 2007 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 1.574 | Matrícula 850, 13º RI |
| APTO 803 | 11 jan 2007 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.667 | Matrícula 38262, 13º RI |
| APTO 1403 Abaixo da referência | 5 set 2006 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 32.000 | 400 | 593 | Matrícula 60852, 13º RI |
| APTO 306 | 31 jul 2006 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 107.000 | 1.338 | 1.981 | Matrícula 20131, 13º RI |
| APTO 801 | 20 jan 2006 | 88 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.667 | Matrícula 46660, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 7.312/m² (+491%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 30 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 352 | 1970 | 5 | — |
| Rua Galeno de Almeida, 245 | 1975 | 60 | 17.500 |
| Rua Capote Valente, 926 | 1972 | 19 | 7.500 |
| Rua Capote Valente, 900 | 1994 | 39 | 5.708 |
| Travessa Eduardo Faria, 53 | 1975 | 3 | — |
| Rua Capote Valente, 964 | 1971 | 32 | 5.048 |