Rua Oscar Freire, 708
- R$/m² construído
- 12.308
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.385
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 24 ago 2026 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 10.769 | 13.462 | Matrícula 18520, 13º RI |
| AP 81 | 25 mai 2026 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 970.000 | 14.697 | 18.654 | Matrícula 18527, 13º RI |
| AP 71 BL.A 7AN | 25 mar 2026 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 640.000 | 9.697 | 12.308 | Matrícula 13125, 13º RI |
| AP 123 | 29 set 2025 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 12.308 | 15.385 | Matrícula 18531, 13º RI |
| AP 151 | 29 set 2025 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 840.000 | 12.727 | 16.154 | Matrícula 11363, 13º RI |
| AP 112 | 5 jun 2025 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.000.000 | 15.385 | 19.231 | Matrícula 13269, 13º RI |
| AP 93 Integralização de capital | 5 set 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 7.692 | 9.615 | Matrícula 15142, 13º RI |
| AP 154 | 11 jul 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 12.308 | 15.385 | Matrícula 18834, 13º RI |
| AP 74 | 5 jun 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.040.000 | 16.000 | 20.000 | Matrícula 11358, 13º RI |
| AP 12 | 31 mai 2024 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 12.308 | 15.385 | Matrícula 12734, 13º RI |
| AP 144 | 18 ago 2023 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 640.000 | 9.846 | 12.308 | Matrícula 11356, 13º RI |
| AP 142 | 22 nov 2022 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 765.000 | 11.769 | 14.712 | Matrícula 14231, 13º RI |
| AP 163 BL. A | 23 ago 2022 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 810.000 | 12.462 | 15.577 | Matrícula 16105, 13º RI |
| AP 33 | 27 mai 2021 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 520.000 | 8.000 | 10.000 | Matrícula 12890, 13º RI |
| AP 112 | 15 mar 2021 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 720.000 | 11.077 | 13.846 | Matrícula 13269, 13º RI |
| AP 134 | 14 out 2020 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 10.769 | 13.462 | Matrícula 11357, 13º RI |
| AP 51 | 23 dez 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 625.000 | 9.470 | 12.019 | Matrícula 18523, 13º RI |
| AP 11 | 22 nov 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 8.485 | 10.769 | Matrícula 14705, 13º RI |
| AP 24 | 30 ago 2019 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 560.000 | 8.615 | 10.769 | Matrícula 19020, 13º RI |
| AP 22 | 22 ago 2019 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 6.731 | Matrícula 18520, 13º RI |
| AP 152 | 23 jul 2019 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 553.500 | 8.515 | 10.644 | Matrícula 13266, 13º RI |
| AP 21 | 12 jun 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 670.000 | 10.152 | 12.885 | Matrícula 11361, 13º RI |
| AP 131 | 27 fev 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 9.615 | Matrícula 18532, 13º RI |
| AP 91 | 23 out 2018 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 6.970 | 8.846 | Matrícula 18528, 13º RI |
| AP 81 | 11 jul 2018 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 8.333 | 10.577 | Matrícula 18527, 13º RI |
| AP 93 | 28 dez 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 7.692 | 9.615 | Matrícula 15142, 13º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 21 dez 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 769 | 962 | Matrícula 13266, 13º RI |
| AP 152 Permuta | 21 dez 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 13266, 13º RI |
| AP 114 | 27 out 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 8.462 | 10.577 | Matrícula 13271, 13º RI |
| AP 33 | 22 set 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 6.615 | 8.269 | Matrícula 12890, 13º RI |
| AP 132 | 9 mai 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 460.000 | 7.077 | 8.846 | Matrícula 11316, 13º RI |
| AP 22 | 15 mar 2016 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 6.731 | Matrícula 18520, 13º RI |
| AP 14 | 25 jun 2015 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.769 | Matrícula 18519, 13º RI |
| AP 33 | 21 ago 2014 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 6.615 | 8.269 | Matrícula 12890, 13º RI |
| AP 22 | 5 ago 2014 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.692 | Matrícula 18520, 13º RI |
| AP 163 BL A | 27 mar 2014 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 7.615 | 9.519 | Matrícula 16105, 13º RI |
| AP 12 | 15 fev 2014 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 520.000 | 8.000 | 10.000 | Matrícula 12734, 13º RI |
| AP 121 | 15 ago 2013 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 9.615 | Matrícula 19141, 13º RI |
| AP 12 | 24 jun 2013 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 374.000 | 5.754 | 7.192 | Matrícula 12734, 13º RI |
| AP 44 | 27 set 2012 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 6.731 | Matrícula 14691, 13º RI |
| AP 72 | 20 jun 2012 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 5.538 | 6.923 | Matrícula 62, 13º RI |
| AP 74 | 23 mar 2012 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 6.731 | Matrícula 11358, 13º RI |
| AP 22 | 27 jan 2012 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.769 | Matrícula 18520, 13º RI |
| AP 11 | 27 jul 2011 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 5.962 | Matrícula 14705, 13º RI |
| AP 124 | 13 jul 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 6.346 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 142 | 25 abr 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 5.577 | Matrícula 14231, 13º RI |
| AP 32 | 15 abr 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 6.154 | Matrícula 15894, 13º RI |
| AP 143 | 4 mar 2011 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 2.596 | Matrícula 10773, 13º RI |
| AP 64 | 17 mai 2010 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 107.000 | 1.646 | 2.058 | Matrícula 14692, 13º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 24 jun 2009 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.500 | 1.331 | 1.663 | Matrícula 11432, 13º RI |
| AP 173 | 20 mar 2009 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.731 | Matrícula 13267, 13º RI |
| AP 21 | 1 set 2008 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 1.731 | Matrícula 11361, 13º RI |
| AP 162 | 27 jun 2008 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 1.923 | Matrícula 12891, 13º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2008 | 66 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 14619, 13º RI |
| SALAO Outra transmissão | 5 mar 2008 | 1.304 m² | — | R$ 680.500 | 522 | — | Matrícula 52241, 13º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 28 dez 2007 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.154 | Matrícula 13265, 13º RI |
| AP 62 | 24 dez 2007 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 692 | 865 | Matrícula 15627, 13º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 17 dez 2007 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 16512, 13º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 24 out 2007 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 615 | 769 | Matrícula 13608, 13º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2006 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 113 | 12 jul 2006 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.308 | Matrícula 11318, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.846/m² para R$ 10.769/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 30 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 1.304 m² 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2676 | 1970 | 32 | 5.526 |
| Edifício Palma D'Art Bl B Rua Haddock Lobo, 1475 | 1976 | 53 | 11.000 |
| Rua Haddock Lobo, 1435 | 1970 | 23 | 12.408 |
| Edifício Guaymbe Rua Haddock Lobo, 1447 | 1965 | 9 | 10.162 |
| Rua Augusta, 2690 | 1963 | 41 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1459 | 1972 | 22 | 8.824 |