Rua Osiris Magalhães de Almeida, 480
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 5 ago 2011
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 ago 2011 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 38378, 18º RI |
| Casa | 9 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 95.000 | 950 | — | Matrícula 38378, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 2.000/m² (+111%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibirapora, 530 | 2002 | 6 | 10.769 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 384 | 1977 | 7 | — |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 182 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |
| Edifício Matisse Rua Comen Francisco Pettinati, 140 | 1989 | 34 | 3.646 |
| Rua Rubens Grisolia, 40 | 1988 | 74 | 2.838 |